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++NEU+Mehrfamilienhaus in Kombi mit Gewerbeeinheit in ruhiger und zentraler Lage zu verkaufen++

Region: Margetshöchheim, Bayern
Anzeige vom: 29 Juni, 13:26
Aufrufe: 0
ID: N1QWvGZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 128.49 m²

Grundstück: ca. 717 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128.49 m²

Grundstück: ca. 717 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 240.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Dieses MFH wird nur in Kombination mit einer Gewerbehalle + Büro als GESAMTPAKET verkauft, das Exposé zu der Gewerbeeinheit finden Sie hier unter folgender ID: 2AP9U4C

Dieses Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1955 entstanden und wurde 2011 saniert
Es bietet Ihnen Folgendes:

- Grundstücksfläche: ca. 717,00 m²
- Wohnfläche Gesamt: ca. 128,49 m²
- Vermietungsstand: voll vermietet
- Wohnung Hochparterre: ca. 72,85 m²
- Wohnung DG: ca. 55,64 m²
- 3 Kellerräume inkl. 1 Waschküche: ca. 54,80 m²
- 1x Doppelgarage: ca. 42,11 m²
- 1x Einzelgarage: ca. 21,34 m²
- Terrasse: ca. 42,00 m²
- Besonderheiten Wohnung Hochparterre: Kachelofen, Balkon mit ca. 5,10 m²

Den Kaufpreis für das Gesamtpaket erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Ruhig und dennoch zentral, gute Verkehrsanbindungen, nur 5 Autominuten nach Würzburg.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Siehe Grundrisspläne.

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter [email protected].

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Widerrufsbelehrung:
Bei Interesse an diesem Objekt beachten Sie bitte folgendes:

Erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Unterzeichnung des in der Anlage beigefügten Maklernachweises inkl. Widerrufsbelehrung können wir Ihnen unsere entsprechenden Objektunterlagen zukommen lassen und gerne auch Besichtigungstermine mit Ihnen vor Ort vereinbaren.
Sollten Sie diese 14 Tage umgehen wollen, um die gewünschten Unterlagen schnellstmöglich zu erhalten und/oder das Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns schriftlich den Verzicht zur Widerrufserklärung mitzuteilen.

Hier sehen Sie, was dieser Verzicht enthalten sollte:

Ihr Briefkopf (Name, komplette Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer)

Ich bin von der Firma Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien, Theaterstr. 1, 97070 Würzburg mittels einer Widerrufsbelehrung über mein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen informiert worden. Würde ich innerhalb dieser 14 Tage dem Maklervertrag widersprechen, wäre ich an diesen nicht mehr gebunden. Aus diesem Grunde würde die o.g. Firma mit ihrer Dienstleistung erst nach Ablauf der 14 Tage beginnen.
Deshalb bitte ich Sie schon jetzt im Wissen, dass die Frist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist, ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Ich wurde darüber informiert, dass in diesem Falle die o.g. Firma bei meinem Rücktritt vom Vertrag innerhalb der 14 Tage, mir gegenüber einen Anspruch auf Wertersatz hat. Dieser entspricht grundsätzlich der vollen ortsüblichen Provision, da diese mit der Erbringung des Nachweises oder der Vermittlung des abgeschlossenen Hauptvertrages verdient ist.

Ort, Datum, Unterschrift
___________________________________

WICHTIG:

Nach Erhalt aller vorgenannten, unterzeichneten Dokumente werden wir Ihnen umgehend alle entsprechenden Dokumente zum Objekt zu senden und können auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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