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Neu: Neubau - Reihenmittelhaus in Ratingen Mitte
Kaufpreis: € 353.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 353.000,00
Käuferprovision: keine Provision
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau von 3 DHH in Ratingen - Mitte. Gebaut werden die drei
Häuser in moderner klassischer Architektur Stein auf Stein mit einem Wärmedämmverbundsystem als Außenfassade nach den Vorgaben für energiesparendes Bauen. Die Beheizung und die Warm-Wasser-Versorgung des Hauses erfolgt durch
eine Luft-Wasser-Wärmepumpe modernster Bauart. Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss.. Jeder Raum kann separat gesteuert werden. Dreifachverglasung mit bodentiefen Fenster. Rollos an allen Fenster. Gästetoilette mit Fenster. Der Treppenzug geht vom Keller bis in den Dachgeschoss in Beton mit Fliesen belegt. Die DHH wird ohne Unterkellerung angeboten. Eine Teilunterkellerung ist auch möglich. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind Eigenleistungen des Bauherrn. Grundlage der Erstellung des Hauses ist unsere Baubeschreibung.
Lage
Erstellt werden diese 3 DHH in Ratingen.
Hier ist die Versorgung mit Güter des täglichen Bedarfs gesichert. Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und zu den Autobahnen. Busverbindungen in die Nachbarorte. In Kaiserswerth gibt es auch eine Internationale Schule.
Alle sportlichen Aktivitäten werden in der Stadt angeboten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Unsere Häuser erfüllen die Vorgaben der EnEV 2016 Verordnung. Die Terrasse ist mit 1 /4 in der Wohnfläche enthalten..
Die Pläne werden auf 6,00 x 11,00 m angepasst. Häuser in diesem Baustil haben wir
in Ratingen mehrfach gebaut.
Nebenkosten:
Zu beachten sind folgende Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer, Notarkosten,