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*** NEU - RENDITESTARKES UND EXKLUSIVES 3-ZIMMER-NEUBAU-PENTHAUS IN ZENTRALER LAGE ***
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: ca. 111.76 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.000,00
Käuferprovision: 3,87 % inkl. 19 % Mwst.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 111.76 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
ÜBER 95 % DER WOHNUNGEN IN DIESEM EINZIGARTIGEM ENSEMBLE SIND INNERHALB KÜRZESTER ZEIT BEREITS VERKAUFT !
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Dieses außergewöhnliche Neubau-Projekt mit insgesamt 31 Wohneinheiten wird bis zum Ende 2016 als KfW-Energieeffizienter Neubau entstehen.
Selbstverständlich verfügt dieser Neubau über eine Tiefgarage nebst Kellerräumen.
Die angebotene Wohnung erhält einen großzügigen, sonnigen Balkon.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung wird ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert sein.
Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, wird sich durch das komplette Objekt ziehen.
Für Sie als Interessent besteht noch die Möglichkeit Einfluss auf den Grundriss und auf die Ausstattung zu nehmen.
Die angebotene Wohnung wird barrierefrei
(ausgenommen Zugang zum Balkon) erbaut und ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Das Vollbad ist mit einem Fenster versehen. Zusätzlich erhält die Wohnung ein Gäste-WC.
Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen).
Sie bezahlen den Kaufpreis erst zur Übergabe !
Durch die moderaten und attraktiven Kaufpreise ist dieses Neubauprojekt ebenfalls für Kapitalanleger eine hochinteressante Anlageform.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
* Energieeffizienzhaus 70 gemäß EnEV 2013
* 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,6 W/m²
* Gasbetriebenes Mini-Blockheizkraftwerk
* Be-und Entlüftung - TGA
* Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume )
* Fußbodenheizung
* 2,60 m Deckenhöhe
* 2,11 m Türhöhe
* Voll-oder Duschbad
* Tiefgarage
* Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss
* Balkon oder Terrasse
* Gegensprechanlage mit Videoporter
* Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2)
* Fensterbänke aus Micro pur weiß
Lage
Im Hamburger Stadtteil Bramfeld wird dieses außergewöhnliche Neubauprojekt entstehen.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW
in ca. 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Marktplatz - Galerie - Bramfeld, sowie in kleineren Geschäften entlang der Bramfelder Chaussee.
Erholung innerhalb der Stadt bietet der schöne Bramfelder See oder andere kleine und schöne Grünflächen in direkter
Nachbarschaft.
Schulen, Kindergärten sowie Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Hamburg - Bramfeld zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen, weil Sie hier bezahlbaren Wohnraum erwerben und die Vorzüge der Stadt Hamburg genießen können.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg