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Neu saniert und praktisch geschnitten

Preis: 465,00
Region: Gerstetten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 1:04
Aufrufe: 0
ID: n10MGZyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 465,00

Wohnfläche: ca. 54.96 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 465,00    

Warmmiete: € 525,00

    Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.96 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 1.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus 5 Wohneinheiten in einem 5 Familienhaus. Erbaut wurde das Objekt 1961 und hat eine Grundstücksfläche von 697m². KFW-Effizienzhaus 100, Fußbodenheizung mit hocheffizienter Luft-Wärme-Pumpe als Heizaggregat, Bad: Handwaschbecken aus Kristallporzellan mit Einhebel-Mischbatterie für Kalt- und Warmwasser, verchromte Körperform-Badewanne, Feinsteinzeugboden Küche: Anschluss einer Spülmaschine Fassade: Fassadenvollwärmeschutz nach den Erfordernissen der Energiesparverordnung Fenster: Weru/Schüco mit Dreifachverglasung und Kunststoffrollläden mit elektrischem Antrieb Eingangstüren: Nach der aktuellen Einbruchschutzklasse mit Sicherheitsschloss und elektrischem Türöffner Bodenbeläge: Laminat in Buche- oder Eiche-Optik sowie Steinzeug Boden und Fliesen Balkone: Sanierte Balkone mit Betonsteinplatte und alternativ Hartholzdielen Treppenhaus: Komplett saniert

Lage

Gerstetten liegt auf der Ostalb. Wacholderheiden prägen die Landschaft, welche zu Zeiten des frühen Jurameeres ein großes Korallenriff war. Gerstetten ist nach Baiersbronn im Schwarzwald die flächengrößte Gemeinde in Baden-Württemberg ohne Stadtrecht.Die Gemeinde Gerstetten besteht aus den Ortsteilen Dettingen am Albuch, Gerstetten, Gussenstadt, Heldenfingen, Heuchlingen, Heuchstetten und Sontbergen, die mit Ausnahme der beiden letztgenannten ehemals selbstständige Gemeinden waren, die im Zuge der Gemeindereform in den 1970er Jahren nach Gerstetten eingemeindet wurden. Die offizielle Benennung der Ortsteile erfolgt durch vorangestellten Namen der Gemeinde und durch Bindestrich getrennt nachgestellt der Name der Ortsteile. Die Gemeinde Gerstetten ist zudem in die fünf Wohnbezirke Dettingen am Albuch, Gerstetten, Gussenstadt, Heldenfingen, Heuchlingen (mit Heuchstetten und Sontbergen) eingeteilt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 54,96 m², Gesamtfläche: 54,96 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Lage im Bau: links, modernisiert: 2014

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