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Neubau 2016 in Saarbrücken - Schafbrücke, 3 sehr schöne Wohnungen zu vermieten!
Kaltmiete: € 735,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 735,00Nebenkosten: € 60,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieser Neubau befindet sich derzeit in der Fertigstellung und ist zum 01.09.2016 bezugsfertig.
Im Gebäude befinden sich drei Wohnungen, welche separat vermietet werden.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
1. EG: 3-ZKB mit ca. 98 m². Monatliche Kaltmiete 735,- € + 60,- € Nebenkosten.
Der Garten kann von der Mietpartei EG genutzt werden.
2. UG: 3-ZKB mit ca. 92 m². Monatliche Kaltmiete 735,- € + 60,- € Nebenkosten.
Eine große Terasse mit ca. 60 m² Fläche ist im Mietpreis enthalten.
3. DG: 3-ZKB mit ca. 98 m². Monatliche Kaltmiete 735,- € + 60,- € Nebenkosten.
Ein Balkon steht hier zu Verfügung.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Fenster sind dreifach isoliert.
Anschlüsse für Telefon und Internet sind ebenfalls vorhanden.
Für jede Wohnung steht je ein Kellerraum zu Verfügung.
Lage
Der Neubau, welcher derzeit noch fertig gestellt wird und ab September bezogen werden kann, befindet sich in Saarbrücken nähe Schafbrücke.
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage in einer ruhigen Seitenstraße am Fuße des Eschbergs.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar (SaarBasar mit REAL Markt, ALDI, Media Markt u.v.m.). Weitere Geschäfte (Baumarkt Hornbach) sowie diverse Restaurants sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Stadt Saarbrücken selbst sowie den umliegenden Ortsteilen.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Schafbrücke ist ca. 800 m entfernt und die Saarbahn Haltestelle Römerkastel in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A620 Richtung Saarlouis bzw. A6 Richtung Mannheim.
Sonstige Angaben
Das Gebäude ist mit einer Solaranlage ausgestattet, welche zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung sowie der Fußbodenheizung dient.
In den Nebenkosten ist folgendes enthalten: Versicherungen anteilig (HGH und Wohngeb.), Grundsteuer anteilig, Kosten für Schornsteinfeger und Abwasser, Müllabfuhrkosten sowie der allgemeine Verbrauch an Strom und Wasser d.h. Flurlicht u.w.; NICHT Stromverbrauch für die jeweilige Wohnung.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen