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NEUBAU!!! EXCLUSIVES, FREISTEHENDES MEHRFAMILIENHAUS SAARBRÜCKEN-GRUMBACHTALWEG-SACKGASSE
Kaufpreis: € 250.335,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.335,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mwst. (vom Kaufpreis)
Objektbeschreibung
WOHNTRÄUME WAHR WERDEN LASSEN!!!
Hier entstehen 3 exclusive Komfortwohnungen, in einem stilvollen Mehrfamilienhaus, mit je 1 Wohnung pro Etage.
Dabei werden Wohnungen von ca. 81,15 m² bis ca. 120,88 m² erstellt, die sich durch besonders großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten auszeichnen.
ERDGESCHOSS (Terrasse mit Gartenanteil)
Aufteilungsbeispiel ETW 1
Wohnung 1: 110,50 m² / Wohn-Essbereich/ Küche/ 2 Schlafzimmer/ 1 Arbeitszimmer/ Badezimmer/ G-WC/ Abstellraum/ Terrasse mit Gartenanteil /KP 303.875,00 EUR
OBERGESCHOSS (Terrasse mit Gartenanteil)
Aufteilungsbeispiel ETW 2
Wohnung 2: 120,88 m²/ Wohn-Essbereich/ Küche/2 Schlafzimmer/ Badezimmer/ G-WC/ Abstellraum/Terrasse mit Gartenanteil/ KP 332.420,00 EUR
PENTHOUSE (Terrasse mit Gartenanteil)
Aufteilungsbeispiel ETW 3
Wohnung 3: 81,15 m²/ Wohn-Essbereich/ Küche/ Schlafzimmer/Bad/Terrasse mit Gartenanteil/ KP 250.335,00 EUR (incl. der Brücke zum Garten)
Alle Etagen sind über eine rollstuhlgerechte, moderne Liftanlage zu erreichen.
Zu jeder Wohnung kann eine abgeschlossene Garage zum Kaufpreis von 20.000,- EUR miterworben werden.
Eine Änderung der Wohnungsaufteilung ist nach Absprache noch möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit Gartenanteil und sind unter anderem mit
- Fußbodenheizung
- hochwertigen Fliesen oder Parkettbodenbelägen
- hochwertigen Sanitäranlgen
- elektrische Garagen-Rolltore mit Fernbedienung
- elektrische Rollläden
ausgestattet.
Die Gebäudebeheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt im System nach Vorgabe der Wärmeschutzberechnung zur Erreichung der Förderung durch KfW 55.
Lage
Der bevorzugte Stadteil Saarbrücken- Schafbrücke ist besonders wegen seiner Nähe zur City sehr beliebt. Die günstige Lage zu Saarbrücken gewährleistet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Kultur- und Bildungsangebote und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Sehr gute ÖPNV und AB Anbindung in praktisch alle Richtungen. Die Universität erreichen Sie in wenigen Minuten, wie auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Bitte beachten:
IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.