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NEUBAU! Doppelhaushälfte in Hengersberg

Preis: 295.000,00
Region: Hengersberg, Bayern
Anzeige vom: 7 Juli, 4:37
Aufrufe: 0
ID: VyV0XwO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 360 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 20.59 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss errichtet.

Im Bad wird eine bodengleiche Dusche mit Wandheizung verbaut. Im ganzen Haus wird eine Fußbodenheizung installiert. Diese wird über eine Luft/Wasser Wärmepumpe betrieben. Desweiteren wird eine zentrale Lüftungsanlage für den perfekten Luftaustausch eingebaut. Ein Kamin für einen Schweden- oder Pelletofen ist ebenso vorgesehen.

Der Baubeginn ist für Oktober 2016 geplant, bis dahin sind noch Änderungswünsche möglich!

Ausstattungsbeschreibung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix
erneuerbare Energien: Luft/Wasser Wärmepumpe

Hierbei handelt es sich um einen Vorabzug des Energieausweises, da die Baumaßnahme noch nicht fertiggestellt ist und sich noch Änderungen in der Ausführung ergeben können!

Lage

Diese großzügige Doppelhaushälfte wird in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage im sehr beliebten Neubaugebiet gebaut. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, wobei auf dieser Seite kein Nachbar angrenzt. Durch die leicht erhöhte Lage hat man einen sehr schönen Ausblick.

Sonstige Angaben

Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte:
Nutzfläche: 58,00 m²

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