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"KEINE KÄUFERPROVISION" NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE in 83527 HAAG i. OBERBAYERN
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 172 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 172 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Aussenmauern dieser Neubau-Doppelhaushälfte wurden in massiver Bauweise mit 36,5 cm starken Poroton Ziegeln mit Perlitfüllung erstellt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, einen ca. 41 m² großen Wohn-/ Essbereich und einen kleinen Südgarten. Das Haus hat einen zweiten Kaminzug. Das bedeutet, dass Sie einen Kachel-/ oder Kamin-/ oder Schwedenofen anschließen können.
Im jetzigen Baustand kann auf die Ausstattung (Böden, Sanitär) in Absprache mit dem Verkäufer noch Einfluss genommen werden.
Die Aufteilung und Ausstattung der Räume entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen und der Baubeschreibung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer.
Lage
Die Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage. Die Marktgemeinde Haag in Oberbayern mit seinen ca. 6300 Einwohnern liegt im westlichen Teil des Landkreises Mühldorf a. Inn. Die Entfernung zum Zentrum der Landeshauptstadt München beträgt ca. 55 km. Das nächstgelegene Mittelzentrum Wasserburg am Inn liegt ca. 13 km südlich; das gemeinsame Mittelzentrum Waldkraiburg/Mühldorf am Inn ist 25 km bzw. 30 km entfernt.
Haag i. OB. verfügt über eine Grund-/ und Mittelschule sowie über eine staatliche Realschule, einen Gemeindekindergarten und einen katholischen Kindergarten mit einer kleinen Kinderkrippe. Gymnasien befinden sich in Gars am Inn, Wasserburg am Inn, Dorfen, Mühldorf am Inn und in Waldkraiburg. Fachschulen gibt es in Wasserburg am Inn und in Mühldorf am Inn.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, sowie das Kreiskrankenhaus Haag i. OB., Ärzte, zwei Apotheken und Banken sind vor Ort.
Haag bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie das Naturfreibad, das Hallenbad, DJK-Sportverein Oberndorf e.V. (Fußball, Tennis, Stockschützen, Fitness) Schützenverein um nur einige zu nennen.
Die Straßenverkehrsanbindungen erfolgen über die B12 und die B15. Die nächste Bundbahn-Haltestelle mit Zugverbindung nach München befindet sich im ca. 15 km entfernten Dorfen.
Folgende öffentliche Landkreis-Bus-Linien bedienen fahrplanmäßig den Markt Haag i. OB: 14, 31, 57, 71, 72, 73, 74 und 75.