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IN-Nord-Ost, gepflegter Bungalow, Zentrumsnähe
Kaufpreis: € 529.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 569 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 529.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MWSt. verdient und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 569 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 293.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Ingolstadt Nord-Ost, zwischen Friedrich-Ebert-Str. und Schillerstraße gelegen. Sehr gute Wohnlage mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt, dem Audiwerk, Haupt- und Nordbahnhof und der Autobahn A9.
Die Audistadt Ingolstadt mit seinen mehr als 110.000 Einwohnern bietet beste Infrastruktur von Kindergärten, Grund-, Haupt-, weiterführende Schulen bis zur Universität.
Ebenfalls finden Sie beste ärztliche Versorgungseinrichtungen, Sport- und
Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m.
Sonstige Angaben
IN-Nordost, geflegter Bungalow:
Gepflegter Bungalow mit ca. 105 m² Wohnfläche, 120 m² Nutzfläche 569 m² Grund, große Terrasse, eingewachsener Garten, sehr ruhige Lage.
Das ca. 1973 erbaute Wohnhaus befindet sich in gepflegten Zustand, bedarf aber einer Modernisierung.
Die Heizung wurde 2005 erneuert.
Eine Aufstockung des Hauses ist nach § 34 Bau GB möglich.
Raumaufteilung:
Einteilung: EG: Große Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche mit EBK, Speis, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.
DG: Speicher.
KG: Flur, Hobbyraum, Küche, Zimmer, Waschraum mit Dusche/WC, 2 Keller, Heizraum, Tankraum, Garagenkeller mit Zugang zur Garage und zum Garten.