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Brück Immobilien - Modernisierte, sonnige 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Nord-Ost-Loggia
Kaufpreis: € 248.000,00
Wohnfläche: ca. 51.02 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.02 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene 2 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage von insgesamt 5 Etagen. Die Wohnanlage (insg. 215 Wohneinheiten) ist gepflegt und verfügt über einen Personenaufzug. Sämtliche Zimmer sowie das Bad/WC (in weißem Ambiente gehalten) sind vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus ist die Nord/Ost-Loggia zu begehen, ebenso ist die Küche offen im Wohnbereich integriert. In den Zimmern sind Laminatböden verlegt. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt, als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt EUR 239,-- inkl. Heizung/Warmwasser. Der TG-Duplexplatz (oben) kostet zusätzlich EUR 15.000,--.
Lage
Die öffentlichen Verkehrsmittel (U5 Bahn, S-Bahn Neuperlach Süd + Bus M55) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigung:
nach Terminvereinbarung