Provisionsfrei: Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Schlierbach - neuster Stand der Technik

Kaufpreis: € 460.000,00

Wohnfläche: ca. 129.19 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 320 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 460.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 129.19 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die exklusive und moderne Doppelhaushälfte wird auf ein schönes, naturgebundenes Grundstück in Schlierbach gebaut.

Es handelt sich hierbei um ein Neubauhaus.
Das Haus wird 12.2016 fertiggestellt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über 129,2 m².
Die Grundstücksgröße der Doppelhaushälfte beträgt 320,5 m².

Im EG befindet sich ein sehr großer Wohn-/Essbereich. Dieser lässt mit seinen 40 m² keine Wünsche offen.

Die offene Küche, die an dem Wohnbereich anschließt, bietet genügend Raum zum Kochen.

Zwei schöne Terrassen sind über den Wohn-/Essbereich erreichbar. Hier kann man viele warme Sommerstunden genießen.

Ebenfalls im EG befindet sich das separate WC.

Im OG befinden sich drei schöne Schlafräume, die durch ihre Fensterflächen hell sind.

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit einer Wanne.

Vom Flur aus gelangt man ins 2.OG, in dem sich das Elternschlafzimmer mit 16,4 m² befindet

Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großen Kellerraum mit 35,9 m² und einen Technikraum mit 11,2 m².

Ausstattungsbeschreibung

- Energieeffizienzhaus ENEV 2016
- Fertighaus Holzbauweise (Außenwände Holzrahmenbaukonstruktion)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- sehr gute Wärmedämmung
- Isolierverglaste Fenster
- Kunststoffrollläden
- Wohnen/Essen mit Parkettboden
- angenehme Raumhöhe
- bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
- loftartiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- ansprechendes Baddesign mit bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- 2 Terrassen
- 2 Außenstellplätze (Carport und Vorplatz)
- Garten bepflanzt mit Rohplanie
- Keller
- Tageslichtbad

Lage

Schlierbach liegt an der B 297 günstig zwischen Göppingen und Kirchheim/Teck.
Von hier aus ist man auch rasch auf der B10 bzw. auf der A8 Stuttgart-München. Es gibt Busverbindungen in Richtung Göppingen und Kirchheim/Teck, die Fahrzeit beträgt jeweils ca. 15 Min.
In Schlierbach genießen Sie die Vorteile des ruhigen, ländlichen Lebens umgeben von viel Natur und Freizeitmöglichkeiten und sind dennoch rasch im angrenzenden Neckartal und der Landeshauptstadt Stuttgart.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen