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#Neubau Doppelhaushälfte mit Pultdach#

Preis: 545.000,00
Region: Laudenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 4:26
Aufrufe: 0
ID: 04glkev6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 545.000,00

Wohnfläche: ca. 199.47 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 230 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 545.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWST

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 199.47 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese elegante Doppelhaushälfte mit Pultdach wurde im neuen Wohngebiet in Kisselflies Laudenbach errichtet die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1-3 Familienhäusern

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV und das hiesige Straßennetz, ist problemlos.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus ist 2016 fertig gestellt worden, der Dachboden ist zum Ausbau mit allen Anschlüssen vorbereitet. Das in massiver Bauweise errichtete Haus mit großzügigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV und das hiesige Straßennetz, ist problemlos.
Grundrissen bietet folgende Ausstattung: hochwertige Fliesen, elektrische Rollläden im EG, OG, UG und DG, Fenster mit 3-fach Verglasung, bodentiefe Fenster zur Garten- und Garagenseite, überdurchschnittliche Elektroinstallation, effiziente Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, Gäste WC, Terrasse, Balkone zur Süd und Nordseite, Treppenstufen aus Marmor, Einzelgarage mit Stellplatz, Garagentor elektrisch, uvm.

Besichtigungstermine:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 230 m², die Wohnfläche von ca. 199,47 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß: Küche halb offen, Wohn- Essbereich, Gäste- WC und Abstellraum;
Obergeschoß: 2 oder 3 Zimmer, Flur und TGL Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
Dachgeschoß: Studio mit ca. 39,41 m² Dachbalkon.
Untergeschoß : Hobby/Schlafraum, Flur, WC, Heizraum, Hauswirtschaftsraum.

Hinweis:
Die Gartengestaltung kann noch den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.

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