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Neubau Doppelhaushälfte! Sögel - Catharina-Busch-Weg 3 1
Kaufpreis: € 147.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 275 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 275 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Weiter zur Miete wohnen, oder etwas Eigenes erwerben? Diese besonders schöne Doppelhaushälfte ist für viele Familien der richtige Schritt, den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Wohnen Sie in bevorzugter Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Clemenswerth und zum Ortszentrum. Diese Doppelhaushälfte wird zum schlüsselfertigen Festpreis erstellt. Die optimale und reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung wird Sie vollends überzeugen. Die Terrasse in Südlage ist vom Wohnzimmer zugänglich u. lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Durch einen Geräteraum sind die Terrassen der Haushälften in separate Bereiche getrennt. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC und Abstellraum/Heizung auf. Im Obergeschoss werden Ihnen drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur geboten.
Ausstattungsbeschreibung
Der architektonische Blickfang von diesem Doppelhaus ist die giebelständige Bauweise. Pfiffige Detaillösungen und gut durchdachte Raumaufteilungen werden Sie begeistern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, sonniger Wohn-/ Essbereich. Lassen Sie Ihrer Einrichtungsfantasie freien Lauf und schaffen Sie eine Insel der Gemütlichkeit. Im kompletten Erdgeschoss werden hochwertige Bodenfliesen verlegt. Das Badezimmer wird hochwertig und exklusiv ausgestattet mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und schönen Wand-/Bodenfliesen. Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche des Käufers noch berücksichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit, ein Carport optional zu erwerben, die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
Lage
In ruhiger und zentraler Wohnlage direkt angrenzend zum Ortskern sowie in unmittelbarer Nähe zum Schloss Clemenswerth wird diese Immobilie auf einem schönen Grundstück in Südlage erstellt. In Sögel - Catharina-Busch-Weg / Schneidemühler Weg wird diese Doppelhaushälfte errichtet.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2014
Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.835,-- €.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energiekennwert: 69 kWh/(m²a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 10.06.2022
Energieausweisdatum: 12.06.2012
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen