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Neubau Eckhaus in zentraler Lage in Horn-Lehe
Kaufpreis: € 333.950,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 333.950,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 40.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet mit lediglich 8 Häusern in der zweiten Reihe an der Leher Heerstraße. Auf 133 m² Wohnfläche (ohne Einberechnung der Terrasse!) ist Platz für bis zu 6 Zimmer. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, kann aber noch in zwei separate Räume und kleinen Heizungs-/HWR-Raum aufgeteilt werden. Mit dem Einbau von Gauben zur Eingangs- wie Gartenseite kann man die Wohnfläche auf 141 m² vergrößern. Im Spitzboden ist noch eine Abstellfläche für alle Dinge, die man nicht täglich benötigt, vorhanden. Von außen überzeugt das Haus mit einem modernen Mix aus einer hochwertigen Klinker- und Putzfassade, kombiniert mit anthrazitgrauen Fenstern im Holzdekordesign. Für die Ausstattung und Gestaltung stehen zahreiche Sonderwünsche, so wie zum Beispiel Kamin, Fußbodenheizung, Solaranlage, 3-fach-Verglasung, bodengleich geflieste Dusche uvm. zur Verfügung. Im Festpreis enthalten ist bereits die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Abstellraum am Carport für Fahrräder uvm. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Ausstattungsbeschreibung
- Inkl. ausgebautem Dachgeschoss
- Voll erschlossenes Süd-West-Grundstück
- Weiterer Stauraum im Spitzboden
- Modernes Bad mit Markensanitärartikeln
- Verfliesung in Bad, Küche, Gäste-WC und Diele
- Moderne Gaszentralheizung
- Inklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive Terrassentrennwand
- Abstellraum am Carport
Lage
15 Minuten in die Innenstadt, fünf Minuten zum Rhododendronpark, drei Minuten zum nächsten Kindergarten und Wochenmarkt, Bäcker und drei Supermärkte direkt um die Ecke. Die vielfältigen urbanen Qualitäten der Innenstadt paaren sich hier ohne dass Sie auf den Genuss von Ruhe, Garten und Hof verzichten müssen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Grundstücksbesichtigung und Beratung immer Samstag und Sonntag jeweils von 11:30 bis 12:30 Uhr (Zufahrt Leher Heerstraße 159a). In der Bremer Neustadt kann zudem ein komplett eingerichtetes Musterhaus in der Peter-Weiss-Straße 4 besichtigt werden. Es ist immer Samstag und Sonntag jeweils von 13.00 bis 16.00 Uhr geöffnet.