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Neubau Erdgeschosswohnung in zentraler Lage.
Kaufpreis: € 699.500,00
Wohnfläche: ca. 86.75 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 699.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.75 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige unterkellerte Fünffamilienhaus besteht aus drei Balkonwohnungen, einer Terrassenwohnung und einer Penthosewohnung. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung. Die Wohnflächen betragen zwischen 77 und 91 m². Die Tiefgarage bietet Platz für 6 Fahrzeuge. Vor dem Haus wird ein kleiner Spielplatz angelegt.
Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung im Erdeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche.
Wohnung 1: Diele, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Terrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnanlage weist folgende Merkmale auf:
Personenaufzug
Tiefgarage für 6 Fahrzeuge
Fußbodenheizung
Sanitär und Armaturen von Markenherstellern
bodentiefe Fenster
Türhöhe 211,0 cm
3-fach Verglasung
Lage
Das Haus liegt sehr zentral und dank der Hoflage dennoch relativ ruhig. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die zahlreichen Cafés, Banken, Apotheken sowie mehrere Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Einkaufszentren in der Münchner Innenstadt sind schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Tramhaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die U-Bahnstation der Linien U1, U2 und U7. Die Fahrzeit zum Marienplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca.15 Minuten. Ein Autobahnanschluss ist innerhalb von zwei Fahrminuten erreichbar. Eine Grundschule ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Entfernungen:
Flughafen München - 42 km
Münchner Marienplatz - 3,3 km
Münchner Hauptbahnhof - 4 km
U-Bahn-Station Wettersteinplatz - 350 m
Tramstation Tegernseer Landstrasse - 70 m
Sonstige Angaben
Kein Standard-Titel:
Es handelt sich um ein projektiertes und genehmigtes Objekt! Fertigstellung im 3. Quartal 2017.