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Neubau einer Gewerbeimmobilie an der A 96
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Gewerbe und Lagerflächen von 5.000 m² realisierbar.
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
Lage
An der A 96-Anschlussstelle Inning und die direkte Lage an der B471 stellen eine optimale Anbindung nach München und an die A8 dar.
Der Gewerbepark liegt im Wirtschaftsraum München, einem der größten Absatzmärkte in Deutschland.
Viele bereits etablierte, leistungsfähige Markt- und Wachstumsbranhen und Hochtechnologiezentren, wie das Deutsche Zentrum für
Luft- und Raumfahrt (DLR) in Oberpfaffenhofen, machen die Region zu einem der begehrtesten Wirtschaftsräume.
Die Nähe zu den Ballungszentren München und Augsburg sowie die vorhandenen naturräumlichen Qualitäten im Fünf-Seen-Land und in der Voralpenregion bilden den besonderen Charme der Region für die Menschen, die hier leben und arbeiten.
10 Minuten zur S 9 Weißling, 8 Minuten zur S 4 Grafrath
35 km bis München Zentrum
24 km zur A 8
Sonstige Angaben
Logivest GmbH
Service - Logistik - Immobilien
Wir sind Ihr Partner für die Vermittlung und Vermarktung von Logistik- und Industrieimmobilien mit Schwerpunkt Deutschland. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Lösung für Lagerflächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, anzubieten. Egal, ob Sie als Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer auf uns zukommen.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 5000,00 m², GRZ: 0,7, Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet