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Neubau eines Einfamilienhauses unter Reet in traumhafter Dorflage

Preis: 6.500.000,00
Region: Kampen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Juli, 9:52
Aufrufe: 0
ID: J6WOz3o6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 6.500.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 992 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 6.500.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 992 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 81.76 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In konventioneller Bauweise wird dieses reetgedeckte Haus auf einem ca. 992 qm großen Grundstück in traumhafter Lage entstehen. Die Architektur orientiert sich in der Außenfassade am sylttypischen Friesenstil. Zur Verwendung kommen nur geprüfte Baustoffe und erstklassige Materialien, die selbstverständlich den neusten DIN-Vorschriften und der höchsten Energieeffizienz nach EnEV 2015 entsprechen. Mit einer Größe von ca. 200 qm erfüllt dieses Bauvorhaben höchste Ansprüche an Wohnqualität.
Ein großzügiger Garten mit Süd-Westausrichtung, eingefasst von einem Friesenwall rundet das Angebot ab.

Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Raumaufteilung dieses großen Einfamilienhauses gestaltetet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erwarten Sie auf einer Ebene ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und einer hochwertige Einbauküche und angrenzendem Essplatz für bis zu 6 Personen, zudem ein Gäste-WC und eine Garderobe. Ein Austritt auf die Südwest-Terrasse ist gegeben.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Im Untergeschoss gelangen Sie über die Diele in zwei große Hobbyräume, zwei Duschbäder sowie in den Hauswirtschafts- und Heizungsraum.
Pkw-Stellplatz ist vorhanden.

Lage

In Kampen findet das Herz alles, was es für eine entspannte Zeit braucht. Das Wattenmeer mit seinem Facettenreichtum bietet eine abwechslungsreiche Leinwand für Spaziergänge. Im Westen liegt das Dorf mit seinen Restaurants und Boutiquen, dahinter der feine Sandstrand an der wilden Nordsee.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4

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