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Sylt/Keitum - Einfamilienhaus unter Reet

Preis: 1.945.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 Juni, 7:58
Aufrufe: 0
ID: R1rRDz01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.945.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 816 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.945.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 816 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 30.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit einer offenen und exklusiven Einbauküche und einer nach Osten ausgerichteten Terrasse.
Auf der selben Ebene befindet sich das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Das Obergeschoss verfügt über eine Eltern-Schlafzimmer mit direkt anschließendem Badezimmer. Ebenfalls im Oberschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmern sowie ein Duschbad mit WC.

Ein weiterer Raum befindet sich im Spitzboden.

Das gesamte Haus ist sehr hochwertig ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche haben 3 Schicht XL Landhausdielen aus Eiche weiß geölt mit einer profilierten Holzfußleiste (Hamburger Profil). Sämtliche Bäder haben hochwertige Fußboden- und Wandfliesen sowie zusätzliche Handtuchheizkörper.
Im gesamten Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert.

Der Garten ist mit einem Friesenwall eingefriedet und mit einer Erstbepflanzung versehen. Ein PKW - Stellplatz ist vor dem Haus angelegt.

Lage

Im malerischen Ort Keitum, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wunderbaren gastronomischen Angeboten ist auf einem ca. 816 m² großen Grundstück ein hochwertiges Einfamilienhaus unter Reet mit einer Größe von ca. 180 m² Wohn-Nutzfläche im Dezember 2015 fertig gestellt worden.

Sonstige Angaben

Energieausweis gemäß §§ 16ff Energiesparverordnung (EnEV) liegt für das Objekt vor. Errechneter Endenergiebedarf 30kWh/(m²a), Energieträger Luftwasserwärmepumpe/Strom, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse A.

Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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