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Neubau Einfamilienhaus in Werl, mit Ausbaureserve Dachgeschoss.

Preis: 215.600,00
Region: Werl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juni, 8:36
Aufrufe: 0
ID: 24p7kW2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.600,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 79 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Alternativ kann auch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Somit können nochmals ca. 30 qm Wohnfläche mehr genutzt werden. Preis und Pläne auf Anfrage. Die Dacheindeckung erfolgt auf Lattung, mit diffunionsoffener Unterspannbahn. Eingedeckt mit Ton.Pfannen, in verschiedenen Farben, zur Auswahl. Die gesamte Ausführung und Innenausstattung ist solide und dauerhaft werthaltig geplant. Die Fassade kann als Wärmeverbundsystem - Putz - oder in verklinkerter Ausführung ohne Aufpreis erstellt werden. Sämtliche Außen- u. Innenwände sind massiv. Die Trennwände im Erdgeschoss werden wahlweise als Kalksandstein oder Porenbeton ausgeführt. Es werden Fenster gem. Zeichnung in Kunststoff weiß mit Isolierglas K-Wert 0,7 (dreifach-Verglasung) geliefert, und eingebaut. Innentüren nach Wahl des Käufers gem. Baubeschreibung. Ausstattung mit einer Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Standart. Alternativen möglich! Sanitär- und Elektroeinrichtungen nach wahl des Käufers, gem. Baubeschreibung. Bitte fordern Sie über uns eine genaue Bauleistungsbeschreibung an. Je nach Wahl der Energieversorgung, kann der Preis diferenzieren. (Beispiel Solar) Das gesamte Bauvorhaben wirtd mitqualitativ hochwertigen Materialien ausgeführt. Zur Ausstattung gehört bereits eine Luft-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung dazu. Vollverklinkerung mit einer Isolierung gem. Energieeinsoarverordnung 2016. Es können zusätzliche Eigenleistungen erbracht werden, die somit Kostensenkend sind. Maler/Tapezierarbeiten und Bodenbeläge (wo nicht gefliest gem. Baubeschreibung) sind in Eigenleistung zu erbringen. Außenanlagen, Vermessungskosten, Hausanschlusskosten sind nicht im Preis enthalten.

Lage

Mehrere Grundstücke in Werl vorhanden. Das Haus kann aber auch in jeder beliebigen Stadt auf einen eigenen Grundstück gebaut werden. Beim Grundstück haben wir in dieser berechnung des Kaufpreises 150 € je qm zu Grunde gelegt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Planungsbeispiel (Änderungen möglich)
Wohnen / Essen 28,37 qm
Schlafen 13,75 qm
Küche 12,79 qm
HWR 4,37 qm
Bad 7,87 qm
Diele/VT 11,70 qm

Besichtigungstermine:
Gerne können Sie ein Besichtigungstermin in vorhandenen Musterhäusern vereinbaren.
Auf Wunsch errechnen wir Ihnen unverbindlich, ihre Baufinanzierung. Bei entsprechender Bonität, ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Sprechen Sie uns an!

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