Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Sieg-Kreis
Neubau / Einfamilienhaus mit Garage in Odendorf
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 400 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Baubeginn Frühjar 2017
Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß neu Energieeinsparverordnung !!! (EnEV 2016).
Das Haus bietet Platz für große Familien mit Kindern oder eignet sich auch bestens als Dauerhafte Kapitalanlage. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer in OG, Ausgebaueten Studio mit ca 30 m² in DG und Wohnzimmer mit 36 m² Wohnfläche sowie ein Gäste-WC, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen Garten.
EIne Garage ist im Haus.
Dieses Familienhaus ist massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.
-Kunstoffenster 3-fach Verglasung,
-Fußbodenheizung, Einzelraumsteuerung
-elektrische Rollläden
-hochwertige Wasser Luft Wärmepumpe mit außentemperaturgeführter Regelung und dimensionierte Wasserspeicher,
-frostsicherer Außenwasserhahn (Kaltwasser)
Das Dachgeschoss verfügt über grosse Studio, einen Heizungs- Abstell/Waschraum.
Obergeschoss hat 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste-WC,Garage sowie Abstellraum und HWR.
Ein eigener Stellplatz vor dem Haus und weitere öffentliche Parkplätze neben dem Haus.
Das Haus wird ohne Malerarbeiten, ohne Bodenbeläge und ohne Außenanlage verkauft.
Inklusive Grundstück, alle Hausanschlüsse, Planungs-und Nebenkosten, Erschließuns- und Anliegerbeiträge.
Lage
Auf der Hüll in Swisttal-Odendorf liegt im südlichsten Teil der niederrheinischen Bucht und somit im Bereich zwischen der Rheinbach-Meckenheimer Lössplatte und dem Zülpich-Euskirchener Eifelvorland
Der Haltepunkt Odendorf liegt an der Voreifelbahn (KBS 475[4]) Bonn-Euskirchen. Der Bahnhof ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar.
Kinder- und Bildungseinrichtungen:
Gemeinschaftsgrundschule Odendorf
Evangelischer Kindergarten
Katholischer Kindergarten
Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
Volkshochschule VHS Rheinbach, Swisttal, Meckenheim, Wachtberg
Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Sparkasse, Apotheke,Tankstelle,Imbiss und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Dietrich Wacker 0173 2927192
Wacker Immobilien & Bauträger GmbH