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Sylt/Westerland-Einfamilienhaus mit Garage
Kaufpreis: € 1.395.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 350 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.395.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit zwei angrenzenden Terrassen, eine nach Süden und eine nach Westen ausgerichtet. Die offene, helle Einbauküche ist mit Markengeräten u.a. Ceranfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf der gleichen Etage befindet sich ein modernes Duschbad mit boden-gleicher Duschwanne und Handtuchheizkörpern, die für wohlige Wärme sorgen. Ein separater Ab-stellraum sorgt im Obergeschoss für zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wannenbad, sowie zwei Abstellräume und ein Hausarbeitsraum mit Möglichkeiten für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Im Spitzboden befindet sich ebenfalls noch ein Raum.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. In allen Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Landhausdielen mit umlaufender Holzsockelleiste Hamburgerprofil verlegt. Die übrigen Räume erhalten einen keramischen Bodenbelag.
Der Garten ist mit einer Erstbepflanzung versehen. Die Grundstücksgrenzen wurden, wie im Lage-plan dargestellt, mit Friesenwall eingefriedet. Die freien Grundstücksflächen wurden mit Rollrasen versehen.
Die Garage wurde mit einem Elektroantrieb versehen.
Ausstattungsbeschreibung
Garage
Lage
In einer kleinen Seitenstraße im Süden von Westerland, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, entsteht auf einem ca. 350 m² großem Grundstück, mit einer Nutzfläche von ca. 107 m² ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist bezugsfertig.
Stichworte:
Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen