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Neubau Erstbezug in begehrter Wohnlage
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 93.45 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Nebenkosten: € 50,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € Drei Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.45 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein gerade neugebautes Doppelhaus. Ich vermiete jeweils 1/2 des Doppelhauses. Je Doppelhaushälfte sind 2 Wohneinheiten mit drei Zimmern, 73 qm, Balkon/Terrasse vorhanden zuzüglich großzügiger Wohn-Nutzraum im Keller mit Tageslicht und großem Fenster mit 20qm bzw. 30 qm, überall Fussbodenheizung, tapeziert auch der Keller- Wohn- Nutzraum, Wirtschaftsraum und Abstellfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Gartenanteil. Weiter wird es eine Gartenhütte für das Einstellen von Rädern geben.
Jede Wohnung hat einen Parkplatz. Pro Haushälfte sind drei Stellplätze vorhanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei und hat eine Terrasse mit anschließendem Garten.
Die Wohnungen im 1.Obergeschoss haben einen großzügigen Balkon auf der Sonnenseite.
Lage
Die Stadt Dreieich, mit Ihren Stadtteilen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen liegt südlich von Frankfurt und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Kindergärten sind vorhanden und auch die Natur liegt unmittelbar vor derHaustür. So ist es z.B. nicht weit zum Gut Neuhof, der unter Golfern bestens bekannt ist und sich durch seine reizvolle landschaftliche Umgebung auszeichnet. Des Weiteren sind in der historischen Altstadt von Dreieichenhain Cafés, Restaurants und Frisöre angesiedelt.
Dies alles eingerahmt von der romantischen Burganlage.
Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt. Von hier aus haben Sie mit dem Bus der Linie 64 die Möglichkeit den Frankfurter Flughafen schnell zu erreichen oder mit der Linie 653 direkt nach Frankfurt zu kommen. Auch die umliegenden Städte wie Offenbach, Hanau, Darmstadt erreichen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dreieichenhain verfügt über einen Bahnhof von dem Sie mit dem Zug nach Ober - Roden oder Dreieich - Buchschlag gelangen wo Sie noch weitere
Umsteigemöglichkeiten, nach Frankfurt, Langen oder Darmstadt haben.
Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661, A5 und A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Es sind drei Wohnung zu vermieten, zwei in einer Doppelhaushälfte,die von Ihrer Raumaufteilung identisch sind. Die dritte Wohnung befindet sich in der zweiten Doppelhaushälfte.
Alle Wohnungen haben neben dem Bad mit Dusche und Badewanne ein separates Gäste WC. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert. So wird das Kochen zum geselligen Miteinander und Sie können im Sommer zum Frühstück/Abendessen direkt vom Wohnzimmer raus auf die Terrasse oder den Balkon.
Neben den Wohnzimmer gibt es außerdem noch ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer und einen großzügigen Kellerraum mit gutem Lichteinfall. Gegensprechanlage und SAT Empfang ist im Mietpreis ebenso enthalten wie der Pkw Stellplatz und die gemeinschaftliche Nutzung der Kellerflächen.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung, Tel. 0174-3185080
Bei Interesse wird eine Mieterselbstauskunft erbeten.