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NEUBAU- ERSTBEZUG Kapitalanleger suchen nette Mieter! 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Kaltmiete: € 774,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 774,00Warmmiete: € 994,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.548,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Kapitalanleger haben uns mit der Suche nach Mietern beauftragt!
Im Dezember 2016 soll diese schöne Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Haus in Fischeln fertiggestellt werden. Es erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung, mit Parkettboden, 3-Fach-Verglasung, offener Wohnküche und kleinem Garten. Die Wohnung ist idealerweise für ein Paar geeignet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Die große ebenerdige Dusche im Badezimmer wird Sie sicherlich, ebenso wie das große Fenster begeistern. Das Wohnzimmer mit über 35 m² Wohnfläche bietet genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen und Ihre Wohnzimmermöbel. Ihre Sonnenterrasse mit dem kleinen Garten in Süd-Westlage werden Sie sicherlich lieben.
Die hier aufgeführte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele: ca. 6,88 m²
Gäste-WC: ca. 3,05 m²
Wohnen/Essen: ca. 35,31 m²
Schlafzimmer: ca. 13,57 m²
Büro/Gäste: ca. 9,05 m²
Bad: ca. 4,98 m²
Küche: ca. 6,58 m²
Terrasse: ca. 12,5m² x 50%= 6,25 m²
Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, den Wasch-Trockenraum können Sie mit benutzen.
Ein ebenerdiger Fahrradabstellplatz steht für Sie bereit.
Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet, jedoch kein Fahrstuhl ins Kellergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
Einige Ausstattungsdetails:
* Die Hauseingangstüre wird mit einer modernen elektr. Türöffnung versehen
* In den Schlaf/Wohnräumen wird Parkettfußboden in Schiffsboden-Optik verlegt
* In den Bädern, Flur und in der Küche Fliesenboden
* Im Badezimmer, mit Fenster, befindet sich eine große ebenerdige Dusche
* Die Wände und Decken in den Schlaf/Wohnräumen erhalten eine Raufasertapete
* Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden
* Auf der Terrasse werden Betonplaten in granit-grau verlegt
* Die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet
Lage
Fischeln ist der südlichste Stadtbezirk Krefelds. In unserem Dorf leben etwa 27.000 Einwohner. Ihre neue Wohnung auf dem Altmühlenfeld liegt im westlichen Bereich von Fischeln, nur circa 5 Gehminuten von der Kölner Straße entfernt. Entlang der Kölner Straße können Sie in vielen Geschäften einkaufen, auch Ihre Bankgeschäfte können Sie hier abwickeln. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen haben sich ebenfalls hier niedergelassen.
Die Autobahn 44 sorgt für eine optimale Anbindung mit dem Auto. Düsseldorf erreichen Sie in fünfzehn Minuten. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in alle Himmelsrichtungen.
Für Ihre Freizeitgestaltung hat Fischeln viel zu bieten. Neben mehreren Sportvereinen, einem Schwimmbad - das nur wenige Schritte entfernt liegt - und einem aktiven Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften kommt auch das Naturerlebnis nicht zu kurz. Bis zum Fischelner Stadtpark laufen Sie nur wenige Gehminuten
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1