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Neubau-Erstbezug! Luxus: 133qm, drei Bäder (zwei en-Suite); begehbarer Kleiderschrank
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00 Nebenkosten: € 280,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 133 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ab 01.11.2016 ist eine 4,5-Zimmer Neubau-Wohnung mit 133 qm Wohnfläche zu vermieten. Es handelt sich um einen Erstbezug im Luxus-Segment!
Die angebotene Wohnung lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von der großzügigen Ausstattung:
- insgesamt 4,5-Zimmer
- drei Bäder; zwei davon sind En-Suite-Bäder (mit bodentiefen Duschen, d.h. Zugang ohne Stufe/Wanne)
- begehbarer Kleiderschrank (walking wardrobe)
- Gäste-WC/Bad
- offen geplante Küche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Echtholz-Parkett der gehobenen Preisklasse in den Wohnräumen (verleimt)
- Fliesen der gehobenen Preisklasse in Flur, Bädern und Küche
- zwei Tiefgaragen-Stellplätze
- großzügiger Balkon mit Südausrichtung und eigenem Wasseranschluss
-KfW-70-Niedrigenergie-Standard
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Homeway-Steckdose
- zwei Multimedia-Röhren für TV-Anschluss (Kabel werden in Schacht hinter Wand verlegt, d.h. kein sichtbarer Kabelsalat)
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die größte und exklusivste Wohnung im Anwesen.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche kann in Abstimmung mit dem Mieter geplant werden.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet (Nordend).
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Aldi, Rossmann, DM-Drogerie) können fußläufig erreicht werden.
Langen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
- mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann man in ca. 15 Minuten Frankfurt am Main oder Darmstadt erreichen
- die A661 kann innerhalb von ca. drei Minuten erreicht werden; von dort sind es ca. 15 Minuten bis nach Frankfurt am Main
- Schulen, Hallen- und Freibad, Kino, Kranken- / Ärztehaus sind vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 5 Etagen