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Neubau Erstbezug mit dem Wald als Nachbar!

Preis: 626.700,00
Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Februar, 5:15
Aufrufe: 0
ID: r6M0oA4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 626.700,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 925 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 626.700,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 925 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Ausstattungsbeschreibung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Außenmaße 9,5 x 11 m
- Wohnfläche ca. 150 m²
- 42 m² offener Wohn-/Essbereich
- Grundstück ca. 925 m²
- Wärme-Dämm-Verbund-System
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung (ENEV 2016)
- Markenprodukte namhafter Hersteller
- Garage
- Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung
- Grundriss und Ausstattung individuell planbar

Lage

Der Erkrather Stadtteil Hochdahl ist eine beliebte Wohngegend im Osten Düsseldorfs. Ca. 25.000 Einwohner schätzen die zentrale und dennoch grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt und in die umliegenden Städte.
 
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Kiosk und LIDL finden Sie in fußläufiger Nähe. Einen der Hauptanziehungs-punkte für die nähere und weitere Umgebung bietet das moderne Einkaufszentrum "Hochdahler Markt", nur etwa zwei Kilometer entfernt.
 
Optimale Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der direkte Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. In nur drei Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof mit bequemer Direktverbindung nach Düsseldorf und Wuppertal.
 
Besonders Familien mit Kindern schätzen die naturnahe Umgebung und die Auswahl an Schulen und Kindergärten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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