Neubau Erstbezug! Traumhafte 3-Zimmer-Komfortwohnung bei Mölln!

Kaltmiete: € 837,00

Wohnfläche: ca. 111.5 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 2.511,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.5 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen.
Herzlich willkommen! Sobald Sie das idyllischen Mannhagen bei Mölln erreicht haben, werden Sie von der majestätischen Größe und der Schönheit unseres historischen Fachwerkhauses bereits beeindruckt sein.
Das herrliche, ca. 1925 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Fachwerkgebäude, wurde in diesem Jahr von seinem Eigentümer aufwendig kernsaniert und mit sehr viel Leidenschaft und Liebe zum Detail umgebaut.
Momentan entstehen inmitten herrlichster Naturkulisse insgesamt 4 exklusive Wohneinheiten, bestehend aus großzügig geschnittenen 3 bis 4-Zimmer-Komfort-Wohnungen, die noch zum Teil in diesem Jahr und Anfang nächsten Jahres fertiggestellt werden.
Unser Angebot bezieht sich auf eine traumhaft schöne 3-Zimmer-Komfortwohnung im Erdgeschoss rechts, die zusätzlich mit einer attraktiven und großzügigen Südterrasse ausgestattet wird.
Diese lichtdurchflutete und geräumige Traumwohnung wird auch den höchsten und individuellsten Ansprüchen gerecht.
Auf großzügigen ca. 111,5 m² verteilen sich die hellen und gut geschnittenen Räume. Ihr neues und exklusiv ausgestattetes Domizil bietet Ihnen einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten, wie Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet ist. Weiterhin befinden sich in dieser schönen Komfortwohnung zwei helle Schlafräume, ein Abstellraum, ein modern gefliestes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster sowie ein geräumiger Flur.
Darüber hinaus bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ein besonderes Highlight:
Eine ca. 24 m² große Süd-Terrasse, die Sie nicht nur zu ausgiebigen Sonnenbädern einlädt.

Energieausweis nicht erforderlich, da gemäß Energieeinsparverordnung befreit (Eingetragenes Baudenkmal - EnEV 2014 §16, Abs. 5) .

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Irrtum daher vorbehalten.

Lage

Leben inmitten des herrlichen Naturschutzgebietes Pantener Moorweiher!

In dem idyllischen Dorf Mannhagen leben Sie in einer der beliebtesten und begehrtesten Wohn- und Urlaubsregion des naturreichen Kreises Herzogtum Lauenburg, im südlichen Schleswig-Holstein. Das Dorf bildet zusammen mit den Dörfern Panten und Hammer die Gemeinde Panten, in der ca. 612 Einwohner in herrlichster Natur leben.

Aufgrund ihrer Lage mitten in den umliegenden Naturschutzgebieten, ist die Anzahl von bebaubaren Grundstücken und freiem Wohnraum hier sehr begrenzt. Dadurch ist die Nachfrage nach Wohnungen und Wohnhäusern, in dieser schönen Region, seit Jahren ungebrochen hoch. Mit seiner zentralen Lage zu den Städten Mölln, Ratzeburg und Trittau bezaubert Mannhagen durch seine naturbelassene Umgebung. Die sehr günstige Lage zu den benachbarten Städten gewährleistet eine gute und schnelle Erledigung aller Dienstleitungen und Versorgungsangelegenheiten.

Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die vielen Sehenswürdigkeiten in der Region, die zahlreichen umliegenden Wälder, Seen und Flüsse sowie die Nähe zum Elbe-Lübeck-Kanal, laden ein zu diversen sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in herrlichster Naturkulisse.
Die sehr aktive Gemeinde Panten verfügt über ein modernes und vielseitig nutzbares Dorfgemeinschaftshaus.
Durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage ist Mannhagen für Singles, junge Paare, Familien und ältere Menschen ein attraktiver, kinder- und familienfreundlicher Wohnort, der jede Neubürgerin und jeden Neubürger herzlich willkommen heißt.

Die Autobahn A 24, als wichtigste Verkehrsader Richtung Hamburg oder Berlin, ist in nur 14 PKW-Minuten zu erreichen. Die Stadt Mölln erreichen Sie in nur 9- und Hamburgs City in nur 45 Autominuten.
Weitere Informationen finden Sie u.a. unter: www.gemeinde-panten.de

Sonstige Angaben

Die Ausstattungdetails Ihrer 3-Zimmer-Komfortwohnung:

Auch bei der Ausstattung dieser traumhaft schönen 3-Zimmerwohnung wurde nicht gespart. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fußböden sind mit hochwertigem und modernem Vinyl-Designboden und mit großformatigen Bodenfliesen versehen.
Die Wände sind mit exklusivem, hell gestrichenem Fließ dekoriert, was Ihrer schönen Wohnung in Verbindung mit den freistehenden Fachwerkbalken ein besonders hochwertiges Flair verleiht.
Alle Türen sind mit weißen Massivholztüren im Landhausstil ausgestattet. Neben der aufwendigen Dämmung aller Wände und Zwischendecken, finden Sie hochwertige und geschmackvolle 3-fachisolierte Sprossenfenster. Somit ist ihr neues Domizil auch energetisch auf dem modernsten Stand der heutigen Dämmtechnik.

Sie mochten Ihre Dekorfliesen in Ihrem jetzigen Bad noch nie leiden? Prima! Ihr neues Vollbad ist mit großformatigen Bodenfliesen, einem modernen weißen Fliesenschild (deckengefliest) und einer weißen Badewanne und Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt es über zwei große Tageslichtfenster, die herrliches Sonnenlicht in Ihr Bad hinein lassen.
Modernste Glasfasertechnologie sorgt für ein Highspeed-Internet sowie Fernsehen und Telefonieren der neuesten Generation.
Die neuangelegte Außenanlage bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Zu Ihrer neuen Traumwohnung gehören außerdem 2 PKW-Stellplätze, die Ihnen ohne weitere Kosten zur Verfügung gestellt werden.
Es fehlt in Ihrem schönen neuen Zuhause eben an nichts!

Haben wir Ihr Interesse an unserem exklusiven Wohnungsangebot bereits geweckt?
Dann fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé mit vielen weiteren Details zu dieser charmanten 3-Zimmer-Komfortwohnung an. Gerne vereinbaren wir für Sie Ihren persönlichen und individuellen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Unser Leiter Vertrieb, Herr Knobloch, freut sich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein