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Neubau Erstbezug! Wohnerlebnis der Extraklasse mit traumhaftem Balkon um die Sonnenstunden und den Blick ins Grüne zu genießen! 1
Kaufpreis: € 189.900,00
Wohnfläche: ca. 84.18 m²
Zimmer: 3
Lift, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.900,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage (inkl. 19% Mehrwertsteuer)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84.18 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese in einem neu erbauten und modernen Mehrfamilienhaus befindliche 3 -Zimmer Eigentumswohnung mit großem Terrassenbalkon und Blick ins Grüne, bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Der wirklich schöne und groß gestaltete Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Feierabend oder am Wochenende den Blick ins Grüne zu genießen und in aller Ruhe, vielleicht bei einem Glas Wein mit der Familie oder Freunden, den Abend bei Sonnenschein ausklingen zulassen.
Mit einer Wohnfläche von ca.84,18 m² haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Bedürfnisse nach einem individuellen Wohnerlebnis umzusetzen.
Große Fensterelemente, die für einen schönen Lichteinfall in allen Räumen sorgen, sind ebenso selbstverständlich, wie die weißen Türen. Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche zur Verfügung.
Selbstverständlich verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Aufzug. Und natürlich gehört zur Wohnung auch ein Keller.
Eine Waschküche mit Trockenraum steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung.
Die Malerarbeiten sowie der Bodenbelag müssen von der Käuferseite in Eigenleistung erbracht werden. Gerne empfehlen wir Ihnen hierzu entsprechende Dienstleistungsunternehmen weiter.
Ausstattungsbeschreibung
-hochwertige Ausstattung
-modernes und zeitloses Bad mit bodentiefer Dusche
-Rollläden an allen Fenstern
-weiße Türen
-großer Balkon
-Keller
-Waschküche
-Aufzug
-Ausenstellplatz kostet: € 5.000,00
Lage
Velbert Neviges verfügt nicht nur über eine idyllische Innenstadt mit Fachwerkbebauung. Neviges ist durch seine vielen Sehenswürdigkeiten (wie das aus dem 13 Jahrhundert stammenden Wasserschloss) weit über die Grenzen hinaus, als Wallfahrtsort im bergischen Land bekannt. Ausgedehnte Waldflächen laden zum Wandern und Erkunden ein.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ortskern nur wenige Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Essen und Wuppertal sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A535, A44, A46 und die A3 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und sichern Ihnen, direkte Anbindungen in die Großraummetropolen des Ruhrgebiets und in die Städte Düsseldorf und Köln.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vorliegenden Unterlagen, Zeichnungen und Angaben des Eigentümers sowie in diesem Rahmen erfolgte Ortsbesichtigung der Immobilie. Soweit wir Ihnen Zeichnungen, Pläne oder Anleitungen übergeben, geschieht dies nur Service halber und ohne jedwede Verbindlichkeit für uns. Eine Gewährleistung und Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben, sowie Änderungen, können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/ bzw. Verkauf müssen wir uns daher leider vorbehalten. Die Maklerprovision ist bei Vertragsschluss zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Empfänger (Mieter/Käufer) zu zahlen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,24 m², Kellerfläche: 5,62 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen