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Neubau: exklusive Doppelhaushälfte in Rückersdorf - Wohnen und Wohlfühlen auf Top-Niveau 1

Preis: 483.000,00
Region: Rückersdorf, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 8:07
Aufrufe: 0
ID: 2y7Y5bl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 483.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 326 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 483.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 326 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 17.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das moderne und hochwertige Einfamilienhaus (Massivbauweise) mit Flachdach, ca. 326 m² Grundstücksfläche und eleganter Ästhetik, wird in einem gehobenen Neubaugebiet errichtet.

Hier können Sie noch Ihre individuellen Wünsche äußern und leben lassen: Wohngefühle auf 3 Ebenen!

Ausstattungsbeschreibung

große Sonnenterrasse und Garten
Dachterrasse
KfW 70
vollunterkellert
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Rotex)
Kunststofffenster
Fußbodenheizung (außer Keller und AR)
Parkettboden/Fliesen/Teppichboden
5 Zimmer
Dusch-WC im EG, großes Bad im 1. OG
Abstellraum
Carport und Hauseingangsüberdachung als Sonderwunsch

Lage

Das Objekt liegt in Rückersdorf (Osten von Nürnberg), an der Bundesstraße B14 zwischen Lauf und Nürnberg. Rückersdorf ist bekannt für "das gehobene Wohnen".
Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie soziale und medizinische Einrichtungen, bilden eine sehr gute Infrastruktur. Die Freizeit wird durch die Naherholungsgebiete und die Hersbrucker Schweiz großgeschrieben. Sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz: Autobahn A9 und A3, B14 und Bahnstation. Den Ortskern von Rückersdorf schmücken die schönen alten Fachwerkhäuser.

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