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**Neubau** Handel, Gewerbe oder Produktion
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Bei dieser Fläche handelt sich um eine Gewerbeeinheit in einem Gewerbepark. Die Einheiten sind flexibel, sodass mehrere Kombinationen möglich sind. Neben der Gesamtfläche von ca. 985 m² besteht die Möglichkeit von 2 weiteren Teilbarkeiten: einmal ca. 710 m² oder ca. 828 m². Büroflächen können ab ca. 150 m² angemietet werden. Neben den Flächen im OG bietet das EG weiteren Platz für Sozial- oder Büroräume.
Ausstattungsbeschreibung
ebenerdige Andienung
elektrisches Rolltor
Hallenboden ohne Fugen
Sanitäreinrichtung
Fußbodenheizung mit elektrischen Raumreglern
separates Treppenhaus ins OG
elektrische Außensonnenschutzjalousien
moderne Küchenzeile
Fußbodenheizung
Lage
Zentrale Lage in der neuen Erweiterung des Gewerbegebiet Glashütte in Norderstedt vor den Toren Hamburgs. Das Neubau-gebiet geht vom Hummelsbüttler Steindamm ab. Der Hamburger Flughafen, die Hamburger City sowie die BAB A7 sind in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenfalls besteht eine günstige Anbindung an das HVV-Netz. Es werden die U-Bahnhöfe Ochsen-zoll und Garstedt mit Bussen angefahren. Das Gewerbegebiet grenzt an das Naturschutzgebiet Wittmoor. Des Weiteren steht den Mitarbeitern, in dem angrenzenden Gewerbegebiet, eine öffentliche Kantine, sowie ein Imbiss und eine KITa zur Verfügung.
Sonstige Angaben
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf
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Stichworte:
Gesamtfläche: 1349,00 m², Verwaltungsfläche: 364,00 m², Hallenhöhe: 8,30 m, Bundesland: Schleswig-Holstein