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Neubau Haus ANTARES im Wohnpark "Hinter der Feuerwache"
Kaufpreis: € 331.900,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 710 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 331.900,00
Käuferprovision: keine zusätzliche Courtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 710 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Haus erfüllt hohe Ansprüche an die Wohnqualität. Gradlinig, mit anspruchsvoller Raumästhetik konzipiert.
Das hier dargestellte Haus ANTARES ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.
Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.
EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 70 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Die Dämmung entspricht dem Dämmstandard für ein KfW-Effizienzhaus 55!
Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.
Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
Preis inkl. Grundstück Nr. 34 mit 710 m², inkl. Kosten für Schmutzwasseranschluß, inkl. Kosten für Pfahlgründung in Höhe von € 20.000,00, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, Ausführung nach EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 70, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten.
Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an.
Ausstattungsbeschreibung
5 Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Galerie mit Luftraum, HWR
Lage
Das Haus ANTARES ist geplant auf einem Baugrundstück im Alten Land in dem neuen Wohnpark "Hinter der Feuerwache".
Der Wohnpark befindet sich im Zentrum der Ortschaft Steinkirchen. Steinkirchen liegt zwischen Stade (ca. 15 km) und Buxtehude (ca. 15 km) im Herzen des Alten Landes.
Hamburg liegt etwa 30 km entfernt. Fußläufig zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Kindergarten mit Krippe. Die Grund- und Oberschule Steinkirchen befindet sich in naher Umgebung.
Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Steinkirchen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und entspanntes Wohnen im Grünen. Der Elbdeich lädt zum Wandern, Skaten und Radfahren ein. Das Freibad mit Beachvolleyballfeld, 2 km Sandstrand sowie Museum und verschiedene Vereinsaktivitäten und einladende Gastronomie runden das Freizeitangebot ab.
Ab Stade fahren Sie mit der S-Bahn (HVV), mit dem Auto über das Autobahnnetz ab Auffahrt Dollern, bzw. über den Obstmarschenweg über die BAB7 Auffahrt Waltershof zügig in die Hamburger City. Ab Lühe-Schulau-Fähre in Grünendeich gelangen Sie schnell über die Elbe nach Wedel und Hamburg-West.
Sonstige Angaben
Es besteht eine Baubindung an ein Bauunternehmen. Art und Größe des Hauses entscheiden Sie!
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Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen