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Neubau: IMPOSANT und BEHAGLICH - für die Familie konzipiert
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 173 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 613 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 613 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus von morgen für die Familie von heute in zukunftsorientierter Holzständer-Bauweise als Grundlage für gesundes Wohnen in optimaler Raumaufteilung:
Großzügig wohnen und leben im Erdgeschoss, schlafen, spielen und lernen im Obergeschoss, kurzum ein architektonischer "Genie-Streich" in modernstem Ambiente.
Ihr neues Eigenheim von mainHAUS, geplant und erbaut von Spezialisten und Gewerken aus der heimischen Region.
Sie haben die Option, eigene Wünsche und Vorstellungen vorab mit einzubringen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und dennoch innerhalb kurzer Zeit ohne Baustress in Ihr eigenes Haus zu ziehen.
Bevorzugen Sie die geräumige Wohnküche, oder sollte der Essplatz von der Kochinsel klar getrennt sein?.... Wie auch immer, hier haben individuell Ihre persönlichen Prioritäten Vorrang , eigene Visionen dürfen verwirklicht werden, jedoch wird die Koordination und Ausführung von ansässigen Architekten und Fachleuten in die Hand genommen.
Selbstverständlich können Sie auch ein anderes, kleines oder großes mainHaus planen, vielleicht kubisch, eventuell barrierefrei, alternativ den "Loft-Charakter" Ihren Vorstellungen entsprechend erbauen lassen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Termin mit unseren Architekten,
gerne erläutern wir mit Ihnen die faszinierenden Varianten vom Eigenheim mainHAUS:
09353/984 777-2
09353/984 777-4
Ausstattungsbeschreibung
* Holzständerbauweise: Zimmererfirma aus der Rhön
* EnEV 2016
* 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
(Ug = 0,6 W/m²K)
* Fußbodenheizung
* Optional Gasbrennwerttherme,
Solaranlage, Lüftungsanlage
oder Abluftwärmepumpe
* Blower Door - Test (Winddichtigkeitsprüfung)
* Aussenwandstärke 35 cm
* Rolladen
* Kniestock 200 cm
* Treppe: Buche-Vollholz
Lage
Volkach-Gaibach ist ein Ortsteil der Stadt Volkach, unweit des Maines, von Weinbergen umgeben.
Schweinfurt ist 17 km entfernt,
Kitzingen liegt in 16 km Entfernung,
Die Entfernung zur Universitätsstadt Würzburg beträgt 23 km.
Sonstige Angaben
Kaufpreis inkl. Bodenplatte und Grundstück , Ausbauvariante "Technik fertig" ,
welches die komplette Haustechnik, wie Elektro, Heizung, Sanitär, Estrich und den Trockenbau beinhaltet, hinzu kommen die üblichen Bauneben- und Erwerbskosten.
Die dargestellten Grundrisse und Angaben entsprechen dem aktuellen Planungsstand.
Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanungen können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen gegenüber dieser Planung möglich sein.
Für die Ausstattung ist die Baubeschreibung maßgebend, nicht Abbildungen oder die zeichnerische Darstellung in den Grundrissen. Die dargestellten Ausstattungen (Möbel, Kücheneinbauten, etc.) und Details sind beispielhaft und können zudem Wunschausstattungen zeigen, die nur aufgrund gesonderter Absprache und gegen Aufpreis ausgeführt werden. Die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Die zeichnerische Darstellung der Perspektiven und Fassaden, sowie deren Farbgestaltung, geben Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht verbindlich. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschliesslich der Kaufvertrag, die Projektbeschreibung und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne.
KEINE Maklerprovision.
Die einzelnen Bauabschnitte werden auf Wunsch durch den TÜV SÜD überwacht, protokolliert und abgenommen. Hier wissen Sie bereits ab Vertragsunterschrift, dass Sie sich in den besten Händen befinden, denn unabhängige Fachkräfte des TÜV Bayern führen diese Inspektionen in Ihrem Kundeninteresse durch!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet