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NEUBAU in Cleebronn - 3,5-Zimmer-Wohnung - ROHBAU FERTIGGESTELLT

Preis: 267.500,00

Region: Cleebronn, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 8 Juli, 5:23

ID: K1xNPjX4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 267.500,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 267.500,00

Käuferprovision: PROVISIONSFREI

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 27.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die großzügigen 3,5-Zimmer Wohnungen im 1.OG mit Balkon befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis im EG, Tiefgarage und Aufzug. Das Gebäude wird in solider Massivbauweise erstellt.

Großzügige Fensterflächen sind Garant für lichtdurchflutet Räume. Die Aufteilung der Zimmer wurde mit Bedacht geplant. So integriert das große Wohnzimmer den gemütlichen Essplatz, ein Schlaf- sowie Kinderzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten.

Der Balkon mit Süd-Ausrichtung ergänzt die Wohnqualität. Das Bad mit Dusche und Wanne, sowie das separate WC haben jeweils ein Fenster.

Eine altersgerechte Planung wurde bei der Ausführung berücksichtigt.

Zur Warmwassererzeugung und als Heizung ist eine nachhaltige, mit strombetriebene Luft-/Wärmepumpe vorgesehen.

Die Innenraumgestaltung lässt noch Spielraum für Ihre individuellen Wünsche und Wohnvorstellungen zu.

Weitere Einzelheiten zur Bauausführung können Sie der Baubeschreibung entnehmen, welche wir gerne auf Anfrage versenden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Cleebronn mit guten Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In wenigen Minuten ist man zu Fuß auf schönen Spazierwegen in der freien Landschaft, den Weinbergen am Michaelsberg oder im Naherholungsgebiet des Strombergs und Kraichgau.

Die kleine schwäbische Gemeinde mit attraktivem Kultur-, Schul- und Kindergartenangebot liegt in unmittelbarer Nähe zur Nahverkehrsanbindung Stuttgart-Heilbronn (Bahnhof Kirchheim oder Besigheim). Eine Anbindung zur Autobahn A 81 (Stuttgart-Heilbronn) ist vorhanden (15 km Entfernung).

Sonstige Angaben

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Wir freuen uns auf Sie!

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