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Nur wer schaut, entdeckt das Juwel !

Preis: 295.000,00
Region: Steinheim am Albuch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 Juli, 12:50
Aufrufe: 0
ID: p42Kdmw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 410 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 410 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 225.99 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück! Liebevoll wurde saniert und renoviert, mit vielen kleinen Schmankerln.
Ein großzügiger Flur erwartet Sie, um in weitere Zimmer zu gelangen. Das Wohn-/Esszimmer ist auch recht groß.
In der Küche gibt es noch genügend Platz für die Essecke. Ein Gästezimmer und ein WC befinden sich ebenfalls im EG.
Im 1. OG gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges, klassisch gehaltenes Bad mit viel Licht sowie einen Balkon.
Im 2. OG gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein WC sowie den Heizraum mit der Gastherme.
Im Keller ist natürlich auch viel Platz zum Abstellen, Basteln, Waschen, Bügeln und vielem mehr.
Lassen Sie sich überraschen.
Der einzige Wermutstropfen ist die Nähe zur Straße, aber dafür hat das Haus viele kleine Extraschmankerln zu bieten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Im Zentrum von Steinheim mit guter Infrastruktur,
Einkaufsmöglichkeiten sind genügend vorhanden.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche (inkl. EBK), WC, Gästezimmer
OG: zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad
DG: Schlafzimmer, Gästezimmer, WC, Heiz-/Abstellraum

* Der Garten ist fertig angelegt und in kleine Inseln
unterteilt.
* Sie haben eine Garage und einen Stellplatz dabei.
* Die Grundsanierung des Hauses erfolgte von 1995 bis 1997.
Renoviert wurde fast alles in den letzten 4 Jahren.
Der Balkon braucht noch einen geschickten Handwerker,
ansonsten können Sie schon bald einziehen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

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