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*NEUBAU in Top-Lage*Wohnen auf 2 Ebenen*
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: ca. 170.22 m²
Zimmer: 5
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: 4 % zzgl. MWSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 170.22 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Im Herzen von Niestetal-Heiligenrode entsteht dieses Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten.
Der Erwerb dieser Wohnung ist eine großartige Investition: Exklusives Wohnen auf 2 Etagen mit ca. 170 m² Wohnfläche und 34 m² großen Balkon! Moderne und attraktive Bauweise und eine hochwertige Ausstattung erwartet Sie.
Folgende Räumlichkeiten bietet Ihnen diese tolle Maisonette-Wohnung :
Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer, zwei Badezimmer, 1 Gäste-WC, vier Schlaf-/Arbeitszimmer. Zugang zum traumhaft, großen Balkon wird Ihnen von zwei Räumen aus ermöglicht.
Folgende Nutzung wäre denkbar:
Im Dachgeschoss könnte Raum 1 als Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Badezimmer in der Mitte und Raum 2 als Ankleidebereich genutzt werden.
Der Spitzboden bietet Ihnen zum Beispiel Platz für 2 Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer oder Sie nutzen beide Räume als Büros.
Das große Plus: Sie können sich vor der Fertigstellung Bodenbeläge und Sanitärobjekte individuell aussuchen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Ein Kfz-Stellplatz kann selbstverständlich ebenfalls zu einem geringen Aufpreis erworben werden.
Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber erstellt.
Lage
Zentral gelegen in Niestetal. In wenigen Minuten auf der Autobahn und in der Kasseler Innenstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Maisonette:
Wohnbereich mit offener Küche
Speisekammer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Badezimmer
Gäste-WC
Kinderzimmer 2
Gast/Arbeiten
Badezimmer