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Neubau - jetzt noch Förderung sichern!! Sonniges Haus auf 931 m² Grund in Gefrees zu verkaufen!!
Kaufpreis: € 224.400,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 931 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 224.400,00
Käuferprovision: 3276.24 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstück: ca. 931 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sonniges 931 m² großes Grundstück in Gefrees zu verkaufen.
Grundstück ist sehr gut für ein Einfamilienhaus für die größere Familie geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
- sofort bebaubar
- voll erschlossen
Im Angebot ist das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte inklusive, - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Blower-Door-Test
!!! KfW-70-Standard !!!
Lage
Gefrees liegt am äußeren Hang des westlichen Hufeisenschenkels des Fichtelgebirges zwischen Waldstein und Ochsenkopf. Im Norden öffnet sich die Münchberger Gneisplatte, von Westen nähern sich Ausläufer des Frankenwaldes und im Süden erstreckt sich nach Westen das Maintal.
Durchs Gemeindegebiet fließen Oelschnitz, Lübnitz und Kornbach. Letzterer fließt in der Stadt der Lübnitz zu, die zwischen Böseneck und der Entenmühle in die Oelschnitz mündet.
Gefrees hat ca. 5000 Einwohner und ist sehr gut ausgestattet mit Schulen, Ärzten, Kindergarten und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
In die nächst größere Stadt Bayreuth haben Sie ca. 25 km Autobahnfahrt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet