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Ihr Haus auf ihrer Insel in Nördlingen zu verkaufen
Kaufpreis: € 199.900,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 200 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.900,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: vor 1950
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
An diesem Gebäude wurde alles, also absolut alles neu gemacht. Das Haus wurde an den Grundmauern unterfangen (um aufsteigende Feuchtigkeit zu verhindern), die Tiefparterre- Außenmauern ebenso mit einer bituminösen Dichtschlämme abgedichtet. Außen ist eine Styropordämmputz aufgezogen. Die Wasser, Abwasser, Elektro und Heizungs- Installation ist komplett neu. Der Dachstuhl, eine besonders hochwertige Zwischensparrendämmung und eine Dachdeckung mit hochwertigen Tondachziegeln wurden verbaut. Die Unterböden in allen Geschoßen wurden eingebaut. Naturholzbohlen aus verschiedenen Holzarten liegen bereit um den Nutzboden zu erstellen. Das Bad ist eingebaut, allerdings sind die vorhanden Großformatfliesen noch nicht verbaut. Duschtrennwand halbrund ist ebenso vorhanden wie das WC. Antike Türen aus dem Kleinerdinger Schloß sind ebenso vorhanden und müssen nur noch moniert werden. Das Haus hat insgesamt etwa 150 m², dazu etwa 45 m² Tiefparterre. Es besteht die Möglichkeit 3 Wohnungen zu gestalten. Möglich ist, das Haupthaus mit etwa 85 m², eine Wohnung mit 40 m², sowie ein Appartement mit 25 m² zu erstellen oder sie bewohnen alles selbst.Habe ich ihr Interesse geweckt? Dann melden sie sich bei mir ich zeige ihnen gerne das Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde mit Liebe und Sorgfalt für den Eigennutz gebaut. Eine Verlegung des Wohnsitzes ins Ausland ist Grund für den Verkauf
Lage
Nördlingen ist eine Große Kreisstadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern. Die ehemalige Reichsstadt ist die größte Stadt des Landkreises.Nördlingen liegt im Nördlinger Ries, dem Einschlagkrater eines Meteoriten, der vor 15 Millionen Jahren in die Alb eingeschlagen ist. Der Krater hat einen Durchmesser von 23 bis 25 Kilometern; sein Rand ist ringsum als Hügelkette sichtbar. Durch die wissenschaftliche Erforschung des Ries-Ereignisses wurde Nördlingen weltweit bekannt. Das Ries wird von der Wörnitz und der Eger durchflossen; erstere mündet 30 Kilometer südöstlich in die Donau.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 70,00 m², Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, nur Nichtraucher