Neubau Logistik in direkter Autobahnnähe zur A46 in Hilden - 10,50 m UKB - 20 Rampentore

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 6 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 20 Rampentore mit Überladebrücken und 2 ebenerdige Sektionaltore
- 200 LUX vollflächige Beleuchtung
- Sprinklerung gemäß VDS
- Gasdunkelstrahler
- RWA-Anlage
- komplett umzäuntes Areal mit Toranlage
- 150 PKW-Stellplätze, 10 Trailer-Stellplätze
- Büroflächen nach Mieterwunsch auf Mezzanine
- Zertifizierung: DGNB Silber

Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.

Lage

Die Logistikanlage liegt im Gewerbegebiet West, dem mit rund 800.000 m² größten Gewerbe- und Industrieareal der Stadt Hilden. Dieses liegt unmittelbar an der Grenze zu den Düsseldorfer Stadtteilen Benrath, Hassels und Reisholz. Auf den ehemaligen Flächen der Mannesmann-Werke entstanden in den letzten Jahren Produktions- und Logistikkomplexe von bis zu 30.000 m² Nutzfläche. Durch die hervorragende Lage innerhalb des Stadtgebiets ist das Autobahnkreuz Hilden, mit den Autobahnen A3 und A46, über die L282 in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath an die A59 ist ebenso schnell anzufahren. Die Bushaltestelle liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Über die Buslinie 785 erreicht man in 20 Minuten den S-Bahnhof Hilden und darüber in weiteren 15 Minuten den Hauptbahnhof Düsseldorf. Darüber hinaus sind die Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn in 20 beziehungsweise 45 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen