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Neubau Logistikflächen nahe der A9
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. geltenden MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Objektbeschreibung
Hallenfläche: Ca. 20.000 m² (teilbar)
Büro/Sozial: Nach Mieterwunsch
Gute Anbindung an die A9
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
- 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
- Ebenerdige Andienung
- 10,5 m lichte Höhe
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Großzügige Rangierflächen
- Logistik- und Büroflächen sind teilbar
Lage
Die bedeutsamste Straßenanbindung von Ingolstadt ist die sechsspurig ausgebaute Bundesautobahn 9 (A 9). Die Stadt ist an diese durch die Anschlussstellen Ingolstadt Süd und Ingolstadt Nord/ Ost angeschlossen.
Darüber hinaus verlaufen mehrere Bundesstraßen durch das Stadtgebiet von Ingolstadt. Die B 16a, die Ingolstadt mit Vohburg verbindet, kreuzt die A 9 im Bereich der Autobahnanschlussstelle Ingolstadt Nord/Ingolstadt Ost (frühere Beschilderung: Kreuz Ingolstadt-Nord) und endet in Ingolstadt. Im Stadtgebiet ist diese durchgehend vierspurig ausgebaut. Ebenso wie die B 16a, durchquert die B 16 die Stadt in Ost-West-Richtung. Sie ist eine wichtige Verbindungsstraße nach Donauwörth und Regensburg
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 21000,00 m², GRZ: 0, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: Baar-Ebenhausen (186113), Flur: Flurkartenblatt: NW 027-04.20, Gemarkung: Ebenhausen (8068), 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet