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NEUBAU ! Logistikobjekt in Köln Wesseling
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: ja, siehe sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Der in Köln-Wesseling gelegene Logistik- und Gewerbepark, bietet seinen zukünftigen Mietern eine flexible Nutzung unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte. Die modern ausgestatteten Büroflächen liegen direkt über den Hallenflächen und bieten somit eine optimale Verbindung der Einheiten. Die Hallenflächen verfügen über flexible Entlademöglichkeiten mit Überladebrücken sowie ebenerdigen Toren. Es sind Hallenflächen ab ca. 3.850 m² verfügbar.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Ausstattungsbeschreibung
Hallenhöhe: 10 m - 13,50 m UKB
Lagerhöhe: 9 m - 12,50 m Oberkante Lagergut
Bodentragkraft: 7.500 kg/ m²
7-12 m tiefes Galeriegeschoss für Lager- bzw. Servicefläche oder Büroräume
Modernes flexibles Sprinklersystem
Flexible Entladetormöglichkeiten mit Überladebrücke sowie ebenerdigen Toren
Lage
Der Standort Wesseling befindet sich zwischen Köln und Bonn und ist durch die Autobahnen A555, A1 und A4 sehr gut angebunden. Die sehr kurze Entfernung zum Autobahnanschluss (ca. 1km) macht die Lage besonders attraktiv. Der ca. 15 km entfernte Container-Umschlagplatz der Deutschen Bahn ist eines der wichtigsten Drehkreuze des Güterverkehrs. Die Anbindung zum Flughafen Köln/Bonn und zum Binnenhafen Godorf ist ebenfalls sehr gut. Die S-Bahn-Station Urfeld ist ca. 1,0 km entfernt. Unternehmen wie die Firma Shell, Fruchthansa oder Evonik Degussa GmbH haben den hervorragenden Gewerbestandort Wesseling bereits für sich entdeckt.
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Gewerbeflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Gewerbeimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 10280,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen