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VERKAUFT! Wesseling-Keldenich! Letzte 5-Zim.-Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller + Garage auf 432 m² Grundstück!

Preis: 383.000,00
Region: Wesseling, Rheinl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 März, 6:52
Aufrufe: 3
ID: N1Q3EZ4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 383.000,00

Wohnfläche: ca. 138.52 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 432 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 383.000,00

Käuferprovision: **KEINE Käuferprovision!**

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 138.52 m²

Grundstück: ca. 432 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälften werden in 1-geschossiger Bauweise mit Vollkeller auf Grundstücken mit bis zu 432 m² errichtet. Sie verfügen inkl. Studio im DG über 5 Zimmer und Wohnflächen von bis zu ca. 138 m². Die Häuser werden mit einer Luft-Wärme-Pumpe zum Betrieb der Fußbodenheizung sowie zur Warmwasserversorgung ausgestattet.

Die Raumaufteilung sowie die vorgesehene Ausstattung entnehmen Sie bitte dem Exposé! Sonderwünsche können bei kurzfristiger Kaufentscheidung noch berücksichtigt werden. Die Häuser sind bereits im Bau.

Das letzte verfügbare Haus (Nr. 2) wird in verlängerter Version mit beidseitig großen Gauben und über 138 m² Wohnfläche (KP € 383.000,-) gebaut. Die Fertigstellung wird Mitte 2017 erfolgen.

Für Kunden mit stärkerem Interesse besteht die Möglichkeit der Besichtigung eines bereits bezogenen Musterhauses.

Lage

Wesseling ist eine eigenständige Stadt mitten zwischen Köln und Bonn und liegt direkt am Rhein. Am westlichen Stadtrand liegt der Ortsteil Keldenich. Hier entstehen auf einem Eckgrundstück an der Sechtemer Straße / Ecke Hessenweg 6 Doppelhaushälften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch zu Fuß erreichbar. Ebenso Schulen und Kindergärten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich im Zentrum von Wesseling (ca. 2 km entfernt) mit seiner Fußgängerzone. Köln und Bonn sind in ca. 20 Minuten dem Auto oder der Straßenbahnlinie 16 erreichbar. Auch der Autobahnanschluss zur A555 ist mit dem Auto nicht weit.

Sonstige Angaben

Die RUBAU Wohn- und Gewerbebau mit Sitz in Kempen / Niederrhein ist ein seit vielen Jahren erfolgreich tätiger Bauträger mit umfangreicher Erfahrung im Einfamilienhausbau. Auch im Großraum Köln hat die Firma in den vergangenen Jahren mehrere Wohnbauprojekte durchgeführt. Der Erfolg basiert u.a. auf der Tatsache, dass der geschäftsführende Gesellschafter sich auch persönlich um die Bauleitung kümmert.

Die Abwicklung des Bauprojektes (insbes. die Zahlungsweise) erfolgt nach der Makler- und Bauträgerverordnung (Zahlung nach Baufortschritt).
Für ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro, auf der Baustelle oder bei Ihnen zu Hause stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

* Eine Maklerprovision vom Käufer berechnen wir nicht! *

*** Bitte beachten Sie: Ein Exposé versenden wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift! ***

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