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*NEUBAU* Modernes Wohnen *PROVISIONFREI*
Kaufpreis: € 402.810,00
Wohnfläche: ca. 138.9 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 402.810,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 138.9 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Wohnkomfort Trebnitzer Park entsteht im lebenswerten Stadtteil Nürnbergs mit 14 modernen Wohnungen zwischen 83 qm und 163 qm, die u¨ber zwei Treppenhäuser mit Aufzug erschlossen werden.
Die bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick, Raumklima und maximale Lebensqualität.
Übersicht:
3 oder 4 Zimmer Wohnungen
mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
Bodentiefe 3-fachverglaste Fenster
Behindert gerecht
Stufenfreie Zugänge zu allen Wohneinheiten über Aufzüge
Verwendung von natürlichen Baustoffen
Tiefgaragenstellplätze und Keller
Wunschausstattung, Grundrissänderung und Eigenleistung möglich
Die modern geschnittenen Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur. Die Erdgeschosswohnungen haben Terrassen, alle weiteren Wohnungen bieten großzügige Balkone, Loggia oder Dachterrassen mit optimaler Ausrichtung nach Süden und Westen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
sind nur möglich wenn Das Kontaktformular (mit Telefonnummer) vollständig ausgefüllt an uns geschickt wird. Somit können wir Ihr vorhaben schneller bearbeiten und Ihnen schnellstmöglich Antworten. Die Daten werden nicht an dritte weitergegeben.
Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).
Hinweis und Widerrufsrecht:
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Eigentümer des Objektes. Bayern ABS Projektentwicklung GmbH hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Der Verkäufer/ Vermieter ist ab dem 01.05.2014 nach § 16EnEV verpflichtet, dem Kauf-bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. Wir haben den Verkäufer/ Vermieter auf die Notwendigkeit aufmerksam gemacht, einen Energieausweis zu beantragen und uns zur Verfügung zu stellen. Zum heutigen Zeitpunkt lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor.
Widerrufsbelehrung/ Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß §312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Bayern ABS Projektentwicklung GmbH, Stromerstr. 12, 90443 Nürnberg, [email protected], Tel. 0911 - 596 396 63, Fax. 0911 - 932 873 84. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechterten Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die Vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.