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Neubau-Penthouse mit perfekter Süd-West Ausrichtung
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 161.02 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 161.02 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 32.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Penthouse der Extraklasse - perfekte Süd-West Ausrichtung
Penthouse zum Erstbezug vom Qualitätsbauträger Siebentritt & Donauer.
Das Penthouse Nr. 25 entsteht im Haus 3 - die ersten Mauern werden gerade gemauert!!
Der Aufzug führt in das 3. Geschoss.
Die großzügige Diele bietet Platz für 2 Garderoben, ein Abstellraum und ein Gäste-Badezimmer mit WC und Dusche.
Traumhaft ist, dass alle Zimmer einen Zugang zu der umlaufenden Dachterrasse haben.
Nach Süden und Westen ist der offene, 42 m² große, Wohn-, Ess- und Kochbereich untergebracht.
Dieser Bereich hat 3 Schiebetüren, die auf die 77 m² große Dachterrasse führen.
Die Möglichkeit einen Kaminofen anschließen zu können, ist das Privileg dieser Penthouse-Wohnung.
Ein Kinder- oder Gästezimmer ist daneben angeordnet.
Im Norden sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und ein Kinder- / Arbeitszimmer untergebracht.
Im Keller steht ein 24 m² großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung.
Direkt am Eingang befinden sich die 2 Stellplätze (einer ist mit 3,25 x 5,90 Meter in Überbreite), die für gesamt 49.000,- Euro dazugekauft werden können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Anruf oder E-Mail genügt!
Tel.: 09181 / 50939-0 oder [email protected]
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstbezug
+ Grundriss kann noch geändert werden
+ KfW 70 Standard, Solaranlage
+ Fußbodenheizung
+ dezentrale Wohnraumlüftungsanlage
+ 3 Terrassentüren vom Wohn-/Ess-/Koch- Bereich
+ moderne Aufzugstechnik
+ eingearbeitete Fußabstreifer vor der Haustüre
+ Haustelefon mit Farbmonitor
+ 3-fach Verglasung aller Fenster
+ elektrische Sonnenrollos
+ massiver Holzboden oder tolle Fliesen als Bodenbeläge
+ elegante Glasschiebetüren
+ 77,20 m² Dachterrasse
+ bodengleiche Dusche, Designerbadewanne
+ Handtuchheizkörper
+ Digitalradio im Lichtschalter des Badezimmers
+ übersichtliche und geräumige Tiefgarage
+ TG Stellplatz mit 3,25 x 5,50 in Überbreite - direkt am Aufzug
+ 24,30 m² Kellerraum - direkt neben dem Aufzug
Lage
Das Bauvorhaben liegt in einer sehr beliebten, grünen und ruhigen Wohnlage im Norden von Neumarkt.
Das Stadtzentrum ist keine 15 Minuten entfernt. Als Nahversorgung gibt es einen Supermarkt, Metzger, Bäcker in direkter Nähe.
Kindergarten, Grundschule ist ebenso in fußläufiger Distanz.
Sonstige Angaben
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?
- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.
Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Martina Friedrich
Tim Dörfler - Andrea Bärtl
Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 24,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 24,30 m², Bundesland: Bayern