*NEUBAU* Top Energiesparhaus,KFW 55 , 123 qm Wohnfläche + PV-Anlage,Terrasse, komplett schlüsselfertig *OHNE GRUNDSTÜCK*

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 5

Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Sie haben das Grundstück, wir bauen ihr Traumhaus !

Angeboten wird ein herrlicher Energiesparhaus mit 123 qm Wohnfläche,KFW 55,m Photovoltaikanlage 5,5 KWp, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse, *KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG* !!!

Gas und Heizöl war gestern...

Durch die optimale Kombination PV- Anlage und Luft-/Wasser-Wärmepumpe schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten . Der durchschnittliche Heiz - und Stromkostenverbrauch liegt bei ca. 35 Euro monatlich.

Mit einem kompetenten Partner für schlüsselfertiges Bauen verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen. Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung
-Bauantrag und Statik
-Planung von Regen- und Schmutzwasseranschlüssen
-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Stahlbeton-Bodenplatte mit Frostschutz

In unserem Büro in Straubing können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht.

Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr Bauleiter alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner.

Wir nehmen "schlüsselfertig bauen" wörtlich, denn erst wenn Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 10-14 Wochen.
Konkret übernehmen wir u.a. folgende Leistungen*:

- Innen- und Außenwände (verblendet oder verputzt), inkl. Elektroinstallation
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage - Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Türen und Fenster
- Treppen
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Teppichbeläge oder Laminat
- PV-Anlage , 5,5 KWp
- uvm.

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten kontaktieren Sie mich bitte.

Lage

Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie ist eines von vier niederbayerischen Oberzentren und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Die Mittelstadt ist Sitz des Landratsamtes Straubing-Bogen und die größte Stadt im Gäuboden
Straubing gilt seit jeher als Schulstadt. In Straubing gibt es vier Gymnasien, das Anton-Bruckner-Gymnasium, das Johannes-Turmair-Gymnasium, das Ludwigsgymnasium und das Gymnasium der Ursulinen-Schulstiftung. Etwa 3100 Schüler besuchen derzeit insgesamt die Straubinger Gymnasien.
Neben zwei Realschulen (Jakob-Sandtner-Schule und Realschule der Ursulinen) existieren in Straubing eine Fachoberschule und eine Berufsoberschule. Des Weiteren gibt es fünf Berufsfachschulen (unter anderem für Krankenpflege, für Logopädie und die Staatliche Berufsschule), vier Fachschulen, eine Fachakademie für Sozialpädagogik und zwei private Wirtschaftsschulen.
In Straubing befinden sich das Förderzentrum St. Wolfgang für den Förderschwerpunk geistige Entwicklung, die Papst Benedikt Schule, ein Förderzentrum für den Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung, sowie das Sonderpädagogische Förderzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, so wie auch Kindergrippen und Kindergärten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Bayern