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Neubau von 4 Doppelhaushälften in Ritterhude
Kaufpreis: € 279.500,00
Wohnfläche: ca. 104.5 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 280 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 104.5 m²
Grundstück: ca. 280 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Die Lage
Ritterhude, sehr beliebt auf Grund der schönen grünen Umgebung und Stadtnähe zu Bremen, erfreut sich einer großen Immobiliennachfrage. Diverse Neubauten in jüngster Zeit bestätigen diese Entwicklung. Die VB Immobilien GmbH baut im Rahmen des gegenwärtigen Trends in der Nähe vom Ritterhuder Bahnhof vier moderne Doppelhaushälften. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Post und Restaurants fehlen ebenso wenig wie ausgezeichnete Verkehrsanschlüsse, öffentlich oder mit dem Auto. Fahrzeit per Zug zum Bremer HBF nur ca. 20 Minuten. Erholung pur bietet die unmittelbare Umgebung.
Bebauung
Die Doppelhäuser entstehen auf einem süd-westlich ausgerichtetem Baugrundstück direkt an einer Art Sackgasse. Damaliger Lärmpegel des nahen Zugverkehrs wird durch neu installierte Lärmschutzwände erheblich reduziert. Es stehen drei Doppelhaushälfte für den Erwerb zur Verfügung (eine bereits verkauft !). Erbauung gemäß neuester Energiesparverordnung und unter Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik. Jede DHH bietet ca. 207 m² Wohn-/Nutzfläche. Grundstücksgrößen für die zum Verkauf stehenden DHHs? variieren zwischen ca. 280 m² und ca. 382 m². Vollkeller plus Tiefgarage. EG mit Haupteingang, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und großem Wohnzimmer. Zugang auf die weiträumige Terrasse. Eine Galerie führt ins OG. Hier Flur, Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei individuell nutzbare Räume. Dann weitere Treppe in den Spitzboden führend (Ausbaureserve !). Heizungsanlage umweltfreundliche, kostensparende Wärmepumpentechnologie Marke Novelan als Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Weitere spezifizierte Details gemäß ausführlichem Exposé sowie Baubeschreibung, beides auf Anfrage erhältlich. Individuelle Wünsche können u. U. berücksichtigt werden, allerdings gegen mögliche Mehrkosten.
Zusammenfassung:
Eine DHH die Sie begeistern wird. Gerade die junge Familie mit Kind(ern) wird sich hier ausgesprochen wohlfühlen. Und welche DHH bietet schon Keller und sogar eine Tiefgarage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 104,50 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03356000