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Neubau von 6 Doppelhaushälften, Haus 5, Einzug in Kürze!
Kaufpreis: € 264.900,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 274 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 264.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 274 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bauen an der Ovelgönne sechs moderne und familienfreundliche Doppelhaushälften. Drei Häuser sind bereits verkauft. Der Baubeginn für das Haus 5 ist bereits erfolgt, ein Besichtigungstermin kann mit unserem Architekten vereinbart werden. Die Fertigstellung ist für Mitte September 2016 geplant. Die Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse. Der Garten ist südlich ausgerichtet. Im Erdgeschoss ist die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum und der großzügig nach Süden orientierte Wohn- und Essbereich geplant. Im Obergeschoss finden Sie neben den beiden Kinderzimmern den Schlafraum mit Ankleide und ein lichtdurchflutetes großes Bad. Die Grundrisse werden selbstverständlich - soweit wie möglich - Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen angepasst . Entsprechende Grundrissvarianten haben wir bereits für Sie vorbereitet. Unsere Architekten beraten Sie gern!
Auf diesem Weg haben wir nur die Möglichkeit, Ihnen einen kurzen Einblick in das Bauvorhaben zu ermöglichen. Wir würden uns freuen Ihnen das Vorhaben ausführlich in unserem Büro vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr Team der P-hochzwei GmbH.
Ausstattungsbeschreibung
Haustyp mit ca. 131 m² Wfl.
Im Kaufpreis enthalten*:
- Erschließung
- Grundstück
- Massive Bauweise
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
- Alle Fenster mit Rollladen
- Dreischeibenverglasung
- Markenfenster mit einbruchhemmenden Beschlägen und Dreifachverglasung
- Ornamentverglasung im Gäste-WC
- Hochwertige Aluminiumhaustür mit Dreifachverriegelung
- Bad mit großem Fenster
- Große geflieste Dusche ( 90 x 1.20 cm) + Körperformbadewanne aus Stahlemaille
- Wandhängende WCs im Bad + Gäste-WC
- Wartungsfreier Wasseranschluss außen
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hausanschlüsse
- Pflasterarbeiten: Zuwegung, Stellplatz und Terrasse
- kontrollierte Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung
*Malerarbeit und Oberböden in Eigenleistung
Lage
Die Häuser werden über die Ovelgönne erschlossen. Der Garten ist südlich ausgelegt, so dass es möglich ist auch bei stadtnahem Wohnen, Ruhe und Erholung zu finden. Zum Zentrum und zum historischen Stadtkern von Werne sind es nur 1,5 km. Der nächste Kindergarten liegt direkt gegenüber auf der Ovelgönne. Aber auch die Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen in Werne sind gut fußläufig erreichbar.