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Neubau, Wohn- und Geschäftshaus im Grünen, großes Grundstück, sehr ruhig

Preis: 395.000,00
Region: Kammerforst, Thüringen
Anzeige vom: 12 September, 1:24
Aufrufe: 0
ID: vyjLDGV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 37603 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 57.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Neubau ist massiv und hat eine attraktive und energiesparende Architektur, die sich der wunderschönen Landschaft anpaßt. Im EG befindet sich ein großer offener Kamin, der von allen Seiten erreichbar ist. Über dem barrierefreien Erdgeschoß befindet sich mit mehreren Gauben das OG, das mit ca. 200m² zum Wohnen geeignet ist.
Das Haus ist komplett ausgestattet mit einer Edelstahlküche, Tischen, Stühlen, Vorhängen und Lampen. Die technische Ausstattung ist modern und verfügt über eine Alarmanlage und Feuerschutzeinrichtungen.
Die Zentralheizung und WW-Versorgung erfolgt über Erdwärme mit mehreren Sonden, Kollektorflächen und einer Wärmepumpe.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, einer Regenwasserzisterne und einer vollbiologischen Kleinkläranlage.
Das Parkähnliche Grundstück eignet sich auch für den Pferdesport.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen Eisenach und Mühlhausen/Thüringen am Nationalpark Hainich, einer prosperierenden Touristenregion.
Die Bundesstraßen 247 und 249 sind in ca. 12km und die A4 in ca. 16km erreichbar.
Die Zufahrt erfolgt über einen Forstweg, der noch asphaltiert werden soll.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 490,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

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