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Neubauvorhaben in zentraler Stadtlage!
Kaufpreis: € 216.000,00
Wohnfläche: ca. 81.76 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 216.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.76 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Es werden zwei Wohnhäuser je 6 Eigentumswohnungen von 61,53 m² bis 81,76 m² errichtet.
Die beiden Häuser sind identisch in der Aufteilung der Wohnung.
Raumaufteilung Haus eins, Wohnung 1:
Wohnen/Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Wanne u. Dusche, Terrasse.
Große, zum Teil bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume hinein.
Alle Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder Balkon von ca. 5 m² bis 9 m².
Der Haupteingang ist der Straße Am Pintenberg zugewandt.
Jedes Haus wird durch ein großzügiges Treppenhaus erschlossen.
Für mehr Komfort steht den Bewohnern ein Aufzug zur Verfügung. Dieser erschließt alle Ebenen des Wohnbereichs sowie den Kellerbereich.
Ebenfalls befinden sich im Kellergeschoss für jede Wohnung einen Abstellraum. Die Gebäude verfügen über 18 PKW Stellplätze.
Der Energieausweis ist noch nicht erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
-Hochwertige Eigentumswohnungen mit , Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste, zum Teil bodentiefe Fensterelemente.
-Hochwertige Badausstattung mit bodenebener Dusche
Der Neubau erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung.
Es sind 3-fach Verglasung, eine hochwertige Isolierung, eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und schöne Laminat/Parkettböden vorgesehen.
Die Wohnungen bestehen aus einem hellen geräumigen Wohnraum mit angrenzender Küche, sowie mit einem Zugang auf den Balkon/Terrasse. Von der zentralen Diele erreichen Sie (je nach Wohnungsgröße und Geschoss) den Wohn-/Essbereich, das geräumige Eltern Schlafzimmer das Duschbad sowie ein separates WC und einen Abstellraum.
Durch die großzügigen Fensterflächen erhält der Wohnraum eine ganz besondere Note.
Im Keller befinden sich ein großer Wasch- und Trockenraum und je Wohnung ein separat abschließbarer Kellerraum.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Stadtlage in Bitburg mit guter Infrastruktur und hohem Wohnwert.
Durch die Nähe zum Einkaufszentrum mit angegliedertem Schulzentrum sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzen Wegen erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 1, Lage im Neubaugebiet