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Neubauvorhaben von 2 Doppelhaushälften in beliebter Wohnlage von Stockelsdorf-Erstbezug! 1
Kaufpreis: € 339.900,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 321 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.900,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 321 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Neubauvorhaben von 2 Doppelhaushälften in beliebter Wohnlage von Stockelsdorf-Erstbezug!
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden!
Energieffizientes Bauen: zur Zeit KfW 70 / KfW 55 gegen Aufpreis möglich.
Änderung des Grundrisses oder auch Vergrößerung der Wohnfläche möglich!
Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein verkehrsgünstig gelegenes Eigenlandbaugrundstück in Stockelsdorf. Es handelt sich hierbei um eine Lückenbebauung auf einem 830 m² großem Grundstück. Hier entsteht ein Doppelhaus mit zwei Haushälften, wobei das Grundstück real geteilt wird. Die jeweilige Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und erhält separate Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gelangen die neuen Eigentümer von einem geräumigen Flur zu dem großzügigen Wohn-und Essbereich mit Zugang zu der Küche, dem Gäste-WC mit Tageslicht, und dem Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Errichtung erfolgt gem. der Vereinbarung des Kaufvertrages.
Ausstattungsbeschreibung
lichtdurchflutete Räume, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Terrasse, herstellen eines KFZ-Stellplatz möglich (4.500,- €), separate Hausanschlüsse, Massivbauweise und Außenwände verblendet, Gas-Brennwerttechnik auf Wunsch gegen Aufpreis Wärmepumpe
Lage
Stockelsdorf liegt unmittelbar vor den Toren der alten Hansestadt Lübeck und in direkter Nachbarschaft zum Kurheilbad Bad Schwartau inmitten des östlichen Holsteins.
Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es bestehen gute Busanbindungen nach Bad Schwartau, Lübeck und Umgebung, da Stockelsdorf an den Stadtverkehr der Hansestadt Lübeck angeschlossen ist.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 ermöglicht Ihnen kurze Wege an die Ostseeküste sowie nach Kiel und Hamburg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein