Neubau-Erstbezug-Projekt! 2 Doppelhaushälften im Bauhausstil in beliebter Lage von Oberursel, Stadt

Kaufpreis: € 843.400,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 446 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 843.400,00

Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl.gesetzl.Mwst.bezogen auf den Grundstückspreis an die Firma Vera Krause-Immobilien, Oberursel.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 446 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

In einer Randlage der Innenstadt Oberursel entstehen 2 schicke Doppelhaushälften im Bauhausstil.

Die andere Haushälfte hat ebenfalls 180 m2, einen Grundstücksanteil von ca. 434 m2 und einen Kaufpreis von 832.600,- €.

Die Grundstücke werden real geteilt.

Aufteilung:

EG: Flur, Treppe
Gäste-WC
Küche
großer Wohn-Essbereich

OG: 3 Zimmer
Tageslicht-Duschbad

DG: als Staffelgeschoss
großes Elternschlafzimmer mit Ankleide
großes Tageslichtbad mit Badewanne / Dusche
Terrasse

UG: Hobbyraum
Abstellraum
Wasch-und Trockenraum

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin am Grundstück, damit Sie sich mit der Lage vertraut machen können. Sie erhalten bei der Besichtigung alle erforderlichen Unterlagen.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Haus wird nach KfW 55 Energie-Effizienz erbaut.

Eine entsprechende Baubeschreibung erhalten Sie von uns bei der Besichtigung.

Die hier gemachten Angaben sind die wesentlichen Auszüge aus der Baubeschreibung;

-Keller: weiße Wanne
-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-elektrische Rollläden
-Hebe-Schiebeelemente als Balkon-und Terrassentüren
-Brüstungsgeländer für französiche Balkone aus Edelstahl
-Sanitär: Villoro&Boch o.ä.
-bodengleiche Duschen mit Edelstahlrinne, Doppelwaschtischanlage
-Klingel mit Gegensprechanlage

1 Fertiggarage oder Carport kann gegen Aufpreis errichtet werden.

Der Kaufpreis des gesamten Doppelhauses versteht sich inklusive Gemeinschaftsflächen
für Zuwegung und Stellplätze, sowie Baunebenkosten(sämtliche Anschlusskosten, Strom, Wasser, Abwasser).

Lage

Diese Doppelhaushälfte wird sich in einer Randlage der Innenstadt von Oberursel befinden.
Dadurch erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, U-und S-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Alle Autonahnanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Flughafen Frankfurt ist nur ca. 25 Autominuten entfernnt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer des Grundstückes und der Baufirma.
Für Größe, Güte, Beschaffenheit und Preiskalkulation übernimmt die Firma Vera Krause-Immobilien keine Haftung.