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**Neubauwohnung - Erstbezug (im OG eines 4-Familien-Hauses)
Kaltmiete: € 730,00
Wohnfläche: ca. 85.54 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 730,00Warmmiete: € 940,00
Nebenkosten: € 170,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.190,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.54 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung (Neubauwohnung - Erstbezug), befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten.
Es handelt sich um ein Wohnhaus in Ziegelbauweise mit hellen, großzügig gestalteten Räumen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Wannenbad sowie Dusche.
Neben dem großzügigen Wohnbereich liegt die Küche mit dem Essbereich. Der Balkon, zum Frühstücken, das Gläschen Wein am Abend oder einfach nur zum relaxen, rundet das Wohlfühlgefühl in dieser Wohnung ab.
Die beiden Schlafzimmer liegen auf der nördlichen Hausseite. Zudem ist in der Wohnung noch ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und es gibt im Keller einen gemeinsamen Waschraum für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die Einzelgarage, mit Stellplatz davor, machen die Wohnung perfekt.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kunststoff-Rollläden
- Abstellraum
- Kellerraum
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Keller
- Balkon oder Terrasse
- Einzelgarage mit Stellplatz davor
Lage
Mühldorf a. Inn, die Kreisstadt mit etwa 20.000 Einwohnern, liegt ca. 70 km südöstlich von der Landeshauptstadt München.
Mühldorf steht ebenso für Innovation und Fortschritt als auch für Traditionelles.
Den Flughafen München erreichen Sie in 45 Minuten. Mühldorf selbst bietet einen Flugplatz, der mit einer Landebahn von 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist. Zudem ist Mühldorf am Inn ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt für 7 wichtige Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck). Die Landeshauptstadt München ist im Stundentakt mit einer Fahrzeit von nur 50 Minuten erreichbar. Straßenverkehrstechnisch ist Mühldorf Schnittpunkt für die A94 und die B12 wie auch für die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299.
Kulturell bietet Ihnen Mühldorf vom Theater bis zur Kleinkunst auch Klassik, Jazz sowie Rock und Pop. Auch Brauchtum und Volksmusik haben ihren Stellenwert
Sonstige Angaben
Wohnung Nr. 3
OG rechts (vom Hauseingang)
Südwest-Ausrichtung
Stichworte:
Gesamtfläche: 85,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 20,50 m², Süd-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 1